[购房贷款利息]2019年元旦起房贷利息可抵扣个税！买房好时机即将到来？

近日，财政部和国家税务总局公布了《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，《办法》规定房贷利息和租金都能抵扣个税：正在贷款的首套住房可按每月 1000 元标准定额扣除，租金按每月 800-1200 元标准定额扣除，新个税法于2019年1月1日起施行。

此项政策将对楼市产生何种影响呢？是否预示着买房的好时机已经到来？新耀行为你解读此政策背后的寓意：

1、 为人们减负，增强居民实际收入。房贷利息抵扣个税，最直接的影响就是人们到手的收入会增加。对于月收入5000元的来说，本来就不用缴纳个税，房贷利息抵扣毫无影响。对于月收入7500元的来说，每月仅仅节省25元个税，聊胜于无。对于月收入10000元的来说，每月节省83元，买不了一份全家桶。对于月收入20000元的来说，每月可省793元，优惠力度明显。对于月入4万和10万的来说，每月分别可省1988元和3984元，不过与收入相比，也相对有限。可看出政策主要利好是倾向于中上收入人群。

2、 此项政策不仅是购房贷款利息可抵扣个税，租金也可以，这对租房一族来说也是巨大福音。

3、 提高消费能力，拉动经济增长。抵掉个税，人们手上的钱变多了，自然就可提高消费指数，这将将拉整体动经济增长。

4、 鼓励更多人买房，从而刺激楼市。此办法最主要是针对买房贷款利息的，对购房者来说，是一项重大利好政策，国家政策代表着对楼市调控的倾向，近两年国家出台各种调控政策，让楼市趋于稳定，如今房贷利息抵扣个税的政策实施，相对来说买房总价将更低，正是买房的好时机。

?总的来说，此项政策无论是对楼市还是对整个社会经济来说，都属于利好性质，将产生刺激消费拉动经济的作用，只不过幅度不大。而是否是买房的最好时机，也需要根据个人状况来看，若是刚需住房，2019楼市稳定趋势的情况下，又有利好政策加持，确实值得入手。若是投资，商铺将成为更好的选择，随着经济发展，商铺升值空间更高，投资回报率将更高！