[银行按揭贷款计算器]全款和按揭原来还这么多讲究？中介说出实情，差点吃了大亏！

现在中国房价可以说是年年攀升，居高不下，现在就连三四线城市买一套房，屋基本也都是要五六十万，那在一线城市都是要上百万，甚至是更多。要是想要全款拿下一套房，这个早就已经不是所有的家庭都能承受住的，但是相对于有一定经济实力的人来说，就会在全款买房屋还是贷款按揭中徘徊。

因为无论是哪种方式，他们基本都能够承担，而全款买房一般会有更大的优惠，按揭买房被大部分人接受，因为这个形式可以让你钱在手.房也在手，那今天小编就来比较分析一下，全款无息好还是按揭买房好。

首先是全款无息购买。相比于按揭买来说，全款买房不需要那么多的流程和手续，更简便也少了不少手续费和利息，也不用奔波着到银行申请贷款。

大家都知道，银行贷款是一个比较麻烦的过程，它要审核你的个人信用，还要等楼盘审核通过才会给你放款，这一来等待时间不短，浪费时间也浪费体力，最后还可能因为各种原因导致你贷不到款，自然也就没钱买房了。

虽然一次性支付房款会需要比较多的钱，但比按揭买商量的余地要大一些，我们可以和开发商讨价还价，争取到更大的优惠力度。还有一点就是购房者如果选择全款购买的话，对于经济实力不厚实的家庭来说，将会是一个不小的负担啊，所以买房还是量力而为，当然如果是投资性质的话就另当别论啦。

还有就是按揭付息购买。按揭买和全款买相比较而言呢，手续流程多，房子到手的速度也要慢一些，时间主要也是花在了银行贷款上，而且按揭贷款买房子的时候，房子就已经在银行做了抵押，为了防止贷款者还不起房贷而造成的不必要的损失，这时候如果你想转手卖房就比较麻烦啦。

另外，按揭买只需要支付十几二十万的首付款，每个月按时还房贷 还清之后房子就彻底属于你自己了，这样既能买到房子，又不会因为一次性拿不出全款而放弃买房，这样一来，减轻了不少年轻人的负担，推动了经济发展，也满足了自己的需求。按揭买房让更多的普通家庭，可以不用因为买房，四处低三下四的借钱。

但是还有事很多人觉得按揭事存在很大的问题，还是喜欢借亲戚的，然后在省吃俭用的还钱。其实按揭买房子真的没有你想象的那么可怕。最后一点，分期贷款买房，相当于我们向银行借钱买，银行肯定也会审查开发商，多把了一次关，比一次性都付完款风险自然更小了。

以上就是知书总结的全款买房还是按揭买房的大致情况了，还在纠结不知道选择哪种方式购房的朋友，现在有没有清楚一点呢？其实不管哪种方式买房，只要适合自己的现实情况就是最好方式。如果你买房，你会怎么选？