[无抵押贷款是真的吗]【放宽公积金贷款期限是真的吗？要注意什么？】

贷款买房是如今比较常见的买房付款方式，如果购房者可以选择的话，在贷款买房的时候，大家都希望可以使用公积金贷款来支付房款，但是这是因为公积金贷款的利率比较低，购房者使用公积金贷款可以节约成本，但是公积金贷款买房和商业贷款比有很多限制，据说最近公积金贷款政策有变化，那么放宽公积金贷款期限是真的吗？

放宽公积金贷款期限是真的吗？

公积金贷款期限确实被放宽了，但是这一规定也只是针对在武汉，如果其他城市的话，还是按照原有的公积金贷款规定实施，根据新贷款细则规定，将原来的“二手房公积金贷款期限最长为20年”，变更成“存量房最长贷款期限不超过30年”。也就是说如果购房者购买二手房的话，可以申请公积金贷款的年限最长是30年，比原来的贷款年限延长了10年，减轻了家庭还款压力。

公积金贷款买房要注意什么？

1、注意缴存时间

想要使用公积金贷款买房，并不是缴纳了住房公积金就可以的，在申请公积金贷款之前，购房者要看自己是否符合公积金贷款的要求，首先就是需要看自己公积金账户的缴存情况，因为银行在申请公积金贷款的时候，也会看购房者的公积金缴存时间，一般来说，购房者需要满足连续六个月或累计一年以上足额缴纳住房公积金，才能使用公积金贷款买房。

2、注意个人征信

申请公积金贷款买房的时候，对于购房者的个人征信也是很看重的，所以购房者在买房之前一定要注意维护好自己的征信，因为这会影响到房贷。如果购房者有个人征信不良的情况，那么即便是公积金贷款可以审核通过，贷款的额度也不会很高，甚至很低，这完全不能解决贷款买房的需求。

3、提前跟开发商协商

虽然说购房者买房的时候可以自由选择付款方式，但是很多开发商都不愿意接受公积金贷款买房，因为公积金贷款的放款时间比较长，开发商回笼资金会比较慢，而且公积金贷款的要求不只是针对购房者很严格，针对开发商也是很严格的，所以购房者要咨询清楚开发商是否接受公积金贷款买房，有些购房者在交了定金之后，才被开发商告知不支持公积金贷款，这对于购房者来说就很麻烦了，定金退还是比较复杂的过程，有些开发商甚至不允许购房者退定金，所以购房者在看房的时候就应该跟开发商协商清楚。

以上就是关于放宽公积金贷款期限是真的吗，以及公积金贷款买房要注意什么的相关内容，希望对各位购房者有所帮助，虽然武汉地区公积金贷款期限变长了，但是其他城市的公积金政策还没什么太大的变化，只能期待未来各大城市都可以实施放宽公积金贷款的期限，这是广大购房者都很乐见的。