[贷款买房计算器]贷款买房将“变天”？专家一番话引起讨论，数亿人“蛋糕”被动？

贷款买房将“变天”？专家一番话引起讨论，数亿人“蛋糕”被动？

不管什么时候，大家对于房价的关注度一直都很高。就在4月16号，国家统计局发布了房价数据，这则数据出来之后，很多人的心都揪起来了，因为数据显示70个大中城市房地产市场价格微涨。

具体来看，其中3月新房上涨城市数量从2月份的21个上升到了38个，西宁和杭州新房价格分别以1.4%和1.3%的涨幅领跑其他城市。

此外，3月二手房上涨的城市数量也上涨了，从2月份的14个上升到了32个，深圳地区二手房价格涨幅位居全国第一，涨幅达到1.6%。

从上面数据中，我们能够看出我国房价涨幅和之前有了很大的区别，以前涨势“吓人”，现在主要是微涨。从这里我们能够看出其实国家的宏观调控政策还是起到了作用，短时间内我国房价走势还是会以稳定为主，会出现小幅度上涨或者是下跌。

虽然房价渐渐稳定了，但是就目前看房子还是很多人一生奋斗的目标。在中国，房子是一件生活“必需品”，所以大家就算明白买房这件事情很辛苦，也还要拼命赚钱买房，甚至不惜背负上巨额债务。对于这些人来说，但凡楼市有什么“风吹草动”，都会影响到他们的心情，引起他们激烈的讨论。

就在前一段时间，一位专家说的话，再次引起了轩然大波，引起大家激烈的讨论。这位专家就是清华产业转型顾问委员会主席黄奇帆。

2月11号，黄奇帆撰文表示，建议取消企业住房公积金制度。他给出的理由是我国住房公积金政策是上个世纪90年代的时候，从新加坡学来的，现在我国房地产市场早已经市场化，商业银行成为提供房贷的主体，住房公积金存在的意义并不大，如果取消了还可以帮助企业和职工直接降低12%的成本。

据《全国住房公积金2018年年度报告》显示，2018年，我国住房公积金实缴单位是291.59万个，实缴职工是14436.41万人。从这则数据中，我们能够看出其实缴纳住房公积金的人的数量还是比较庞大。

一旦住房公积金真的像黄奇帆建议的那样取消了，那这些人又该何去何从呢？大家也知道，住房公积金最大的一个用途就是帮助大家买房，使用公积金贷款买房，利率要比普通商业贷利率低。如果公积金真的取消了，那也就意味着贷款买房可能要“变天”了。

就公积金制度这个问题，其实住房和城乡建设部部长王蒙徽此前已经表达出自己的态度了。3月6号，王蒙徽在《人民日报》撰文，其中提到了要修订《住房公积金管理条例》，改革并且完善公积金制度。

虽然从目前来看，具体如何改革和完善我们并不知道，但是不管如何改革和完善，对于缴纳公积金的人来说，都是一件值得密切关注的事情，毕竟这关系到自己切身利益。