[银行房屋抵押贷款]买东莞长安小产权房时要知道哪些缺点？-创业小能手

在如今高房价的时代中，使得市场低迷的小产权房等到一些发展，但是购买小产权房是存在很多的风险，那么购买东莞长安小产权房时要知道哪些缺点？

1、办法办理房屋产权证：因为是建在集体土地上，除了原村民之外购买此类房产都没办法房屋产权证。只能凭借购房合同之类的证明材料保护自己的权益。

2、不具备和商品房同等的法律保护的地位：因为没有办法办理房产证，所以就不能行使转让、处分、收益和继承等权益。

3、没有办法交易过户：因为取得不了房屋产权证，因此就没办法交易过户。

4、没法或得相应的赔偿：小产权房在遇到拆迁等特殊情况时，没办法或得相应的赔偿。

5、不能办理抵押贷款：办理抵押贷款的主要条件就是拥有相应的房屋产权证做抵押，但是因为小产权房没有房产证，所以办理不了银行贷款。

6、不能作为迁入户口的条件：因为没有在国土局备案登记，就不能迁入户口，不能作为教育地产。

7、政策上存在不确定因素：因为法律没有出台相应的保护条文，使得小产权房的未来更加充满隐患。

本文整理来自房优惠小产权房网想了解深圳小产权房最新政策，请搜索房优惠小产权房网权威专注深圳东莞惠州的小产权房。

公众号深莞惠小产权房直卖网关注领红包哦

站长声明：本文《[银行房屋抵押贷款]买东莞长安小产权房时要知道哪些缺点？》源于网络采集，文章如涉及版权问题,请及时联系管理员删除-https://www.dkgfj.cn/6054.html

[银行房屋抵押贷款]买东莞长安小产权房时要知道哪些缺点？