[房贷贷款利率]房贷报告出炉 全国首套房贷款平均利率5.66%7城二套房主流首付3成

2019年1月，中国房贷市场现状如何?

19日，融360大数据研究院为中国吉林网提供的2019年1月中国房贷市场报告显示，2019年1月全国首套房贷款平均利率为5.66%，相当于基准利率1.155倍，环比上月下降0.35%;同比去年1月首套房贷款平均利率5.43%，上升4.24%。

根据统计，1月在全国35个城市533家银行中，有16家银行分(支)行首套房贷款利率上升，占比3.00%，较上月新增8家银行分(支)行;有34家银行分(支)行回调利率，占比6.38%，较上月减少20家;有479家银行分(支)行首套房贷款利率较上月持平，占比89.87%。

此外，2019年1月，19家主要银行中首套房贷款平均利率最低为基准1.097倍;银行首套房贷款平均利率最高为基准1.222倍;工、农、中、建国有四大行首套房贷款平均利率为基准利率上浮14.9%，较上期数值下降0.7个百分点。(上期数值为15.6%)

2019年1月全国首套房平均利率最低的城市前十分别为上海5.09%、厦门5.36%、大连5.36%、北京5.43%、福州5.46%、太原5.47%、乌鲁木齐5.47%、天津5.46%、昆明5.54%、广州5.55%。

在融360大数据研究院监测的35个城市首套房贷款平均利率中本月最低值为上海5.09%，持平上期;最高值为武汉6.16%，较上月下降8BP。

在接下来的全国二套房贷款平均利率相关统计中。中国吉林网注意到，2019年1月全国二套房贷款平均利率为6.02%，较上月回落2BP，已连续三个月出现回落，本月二套贷款平均利率环比下降0.33%。其中，二套房主流首付3成的城市为7个，占比20.00%，分别为长春、沈阳、大连、重庆、哈尔滨、海口、南宁;首付4成的城市数为13个，占比31.43%，分别为东莞、青岛、成都、济南、南昌、福州、佛山、珠海、长沙、石家庄、乌鲁木齐、太原、西安。