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[贷款攻略]世界五百强“阳光城”停工?这要从南阳这座城说起

近日,一篇名为“南阳阳光城里没有‘阳光’”的文章大肆刷屏,引起了南阳新楼盘众多粉丝的注意,纷纷咨询停工原因,期待后续跟踪报道!南阳新楼盘探盘小队在向业主了解楼盘详细近况后,发现了一些不一样的东西,这可能要从南阳这座城市说起了!点击此处添加图片说明文字网络报道:阳光城里没有“

近日,一篇名为“南阳阳光城里没有‘阳光’”的文章大肆刷屏,引起了南阳新楼盘众多粉丝的注意,纷纷咨询停工原因,期待后续跟踪报道!南阳新楼盘探盘小队在向业主了解楼盘详细近况后,发现了一些不一样的东西,这可能要从南阳这座城市说起了!
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网络报道:阳光城里没有“阳光”
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阳光城
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中国地产20强,阳光城集团21年已形成包括住宅(城市豪宅、浪漫城邦、时尚公寓、生态别墅)和商业(商务办公、商业综合体、星级酒店)两大类产品体系。

阳光城住宅产品开发特点

精准投资:不冒高风险拿地;

高效运营:提高公司的周转效率;

适销产品:会让企业库存降低,现金回笼更快。

产品升级变革之路

出色的产品表现力是这家房企征服市场的关键因素之一。2016年,阳光城提出了“以用户为中心”的产品升级逻辑,2017年实现了全面落地,丽景湾系列、檀府、檀悦,从示范区亮相开始便一路惊艳,备受热捧,无论是在传统优势区域福州、厦门、苏州,还是在新区域成都、郑州、广西,出色的产品力在高效的营销导入下如虎添翼,屡屡创造开盘即清盘的盛况。
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我们是南阳市阳光城丽景公园的业主,我们来自卧龙区、宛城区、以及周边各个县城,从事着不同的工作,为了梦中理想的家园,我们选择在南阳西城郊安家。遗憾的是,这个曾经宣传的学府小区,公园小区,让我们大失所望。

2019年10月,阳光城二期的业主刚签完备案合同,阳光城丽景公园的工地即刻变得冷冷清清,项目工地一个工人也没有了,只剩几个塔吊矗立在那里。工地停工后,售楼部也只能看见一两个销售人员,停工状态一直持续到2020年至今,售完房子,阳光城丽景公园就是一副人去楼空的样子,这着实让业主们感到心寒。

2020年的疫情过后,南阳城区的其他楼盘纷纷开工建设,阳光城丽景公园的工地上还是迟迟看不见工人复工的现象,业主们不间断地跟开发商交涉,项目负责人自始至终也没有给业主以任何明确答复。只有售楼部的工作人员,简单的回复近期就会开工,可现实却是一次次的欺骗,到现在也没有复工迹象,我们业主多次向开发商要说法,项目部发布公告说4月6号复工,我们业主实地查看,整个工地根本没人在施工,这种情况已经持续一个月之久,这明显就是欺骗我们业主,我们找相关部门了解情况给的答复也是4月6号已复工,这明显也是开发商在欺骗相关部门。现在我们广大业主怀疑开发商还有许多问题在隐瞒,恳请领导进去项目现场调查,给我们一个安全的家。

现在我们广大业主通过各方收集到的消息;

1、违规且偷逃政府处罚,不按规定在未取得工规证和施工证情况下私自开工建设,并且接受相关处罚时采用降低工程造价的手段,恶意逃脱政府罚款数额巨大。

2、未达到预售进度采用虚假手段骗取预售证:根据南阳市相关规定,高层建筑主体结构四层完成可去领取预售证,项目部分楼栋在未达到规定情况下采用不正当手段取得预售证(2#、7#楼至今四层没有完成,于2019年6月份便取得了预售证;5#楼至今才施工至二层便于2019年9月份取得了预售证);

3、为抢预售不按图纸施工,在未施工一层结构梁板的情况下直接进行二层结构施工,对结构安全影响巨大,近百米高的楼房还没有地产公司敢这样野蛮施工!!!请相关领导调查。

针对停工长达半年之久不开工建设,我们业主提出以下几点诉求:

1:定期召开业主代表见面会,查看房屋质量是否合格,让业主现场检验各项施工材料,每月汇报施工过程进度,现场钢筋都已生锈、除锈后使用是否影响房屋质量。

2:查看监管账户资金,里面还有多少钱,政府查看公布资金使用情况,查看五证是否真的齐全。

3;要求开发商提供设计图纸,建设和设计是否相同,除了国家验收标准外,还要我们业主验收认可。

4;明确开工日期,公布施工计划和节点。

5; 配套设施是否可以按合同要求完成。(绿化、运动器材等)

在南阳房价居高不下的今天,一套房承载着一个家庭几代人的梦想,业主们倾其所有,省吃俭用,勒紧裤腰带月月还房贷,换来的却是工地停工,房子即将面临烂尾的情境。

以上诉求如果得不到合理解决,我们广大业主将团结起来向上级维权,并拿起法律的武器报告相关部门来维护我们的权利。我们的要求并不刻薄,我们只想永远一个安全舒服的居住环境。所以,希望人民政府为我们做主,我们也相信在当今的法治社会没有人能一手遮天。

以上信息来自于网友(阳光城业主)投稿
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在业主诉求和报道中,我们看到这样一个名称“河南博泰恒信置业有限公司”。在很多业主理解中,阳光城就是阳光城,怎么就出现了一个不同的“置业公司 ”呢?我们迅速查询了相关信息,原来,早在5月10日下午16点,编号G2018—19地块被河南博泰恒信置业有限公司摘得,成交总价16430万元,每亩单价约290万元!
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再来看看今天阳光城区域,正是当初被河南博泰恒信置业有限公司拍下的编号G2018—19地块。再联系业主所说的“销售过程中,河南博泰恒信置业有限公司与中介公司相互勾结,商业贷款的中间服务费每户收了800元,并且拒绝业主使用住房公积金贷款,导致大量能用公积金贷款的业主不得不使用商业贷款,背上了巨额债息。”这一信息,不难看出,这件事或许与“河南博泰恒信置业有限公司”脱不了干系。阳光城也许不仅仅是阳光城!也许是“博城”“恒城”?

从这件事,我们再看南阳这个“烂尾之都”的楼市传奇,“本地置业”+房产名企的合作模式屡见不鲜,但怎么到了南阳,就能烂了!哪的事?哪的问题?老百姓都活该被房地产耍的团团转吗?

南阳新楼盘点评

就用阳光城集团的口号「有阳光,有梦想」来结束这篇文吧。

有阳光下的肮脏,有梦想破灭的彷徨。
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中国有一句古话,得民心者,得天下。对于房地产企业,得民心最重要的一点,就是盖出高质量的房子,让业主住得放心、舒心、开心。

否则,失去的不仅仅是业主,更是企业的信誉,以及房企最看重的市场份额……

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