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[邮政贷款利率]突发!网曝合肥5大行二手房贷款首付5成!名下无贷款记录才算首套!利率最高30%!

安徽房王,我们不一样!做合肥最“踏实有礼”的楼市公众号,楼市新闻、土地拍卖、楼盘买房、楼市数据、银行利率……你要的忠实和有趣都在这里!合肥5大行二手房首付最少5成今日起,中国银行收紧了合肥地区包含四线一市的房贷首付比例,最少要5成。这也意味着,之前只有个别银行二手房首付5成,现在4大国有银行全部提高。另外,据业内认识透露,徽商银行也同时将二手房首付比例抬高至5成。

安徽房王,我们不一样!做合肥最“踏实有礼”的楼市公众号,楼市新闻、土地拍卖、楼盘买房、楼市数据、银行利率……你要的忠实和有趣都在这里!
合肥5大行二手房首付最少5成
今日起,中国银行收紧了合肥地区包含四线一市的房贷首付比例,最少要5成。这也意味着,之前只有个别银行二手房首付5成,现在4大国有银行全部提高。
另外,据业内认识透露,徽商银行也同时将二手房首付比例抬高至5成。

二手房房贷又收紧了!

合肥邮储银行最高利率30%

近日,一向低调的邮储银行也开始有了新动作!

邮政银行房贷新政:

一、首套房认定标准改了

只有当客户名下(以家庭为单位)征信中无任何住房按揭贷款记录的属首套房范畴。

二、首付比例与利率改了

1、首次购房的,首付3成,利率上浮20%。

2、居民家庭拥有1套住房或无房但有1次房贷记录的,且贷款已还清,首付5成,利率上浮30%。

3、居民家庭有1套房贷款未结清或2套房贷款已结清的,首付6成,利率上浮30%。

一句上浮30%,意味着啥?

“首套房贷利率普遍上浮30%。”一串看似平平无常的数字,对于买房人究竟意味着啥?

来算笔账:

目前,银行贷款基准利率为4.9%,

上浮10%后,利率为5.39%;

上浮15%后,利率为5.635%;

上浮20%后,利率为5.88%;

上浮30%后,利率为6.37%;

以一笔100万元30年期的商业贷款为例,如果以基准利率4.9%来算,那么每月还款额为5307.27元,利息总额约91万元;

如果是上浮1.1倍,每月的还款额为5609.07元,利息总额为101.9万元,多还11万元;

如果是上浮1.3倍,每月的还款额为6235.43元,月供多还928.16元,利息总额约为124.47万元,需要多还33.47万元。

对于刚需购房者来说,同样的贷款额度,利率从4.9%上调为6.37%(上浮30%),百万房贷要多还利息33.47万元。

房贷压力大!合肥女子暴打丈夫

社会心态蓝皮书发布:数据显示住房、子女教育和物价是主要压力源。月入超1.5万受访者获得感最强,月入5001-7000元获得感最低。

合肥一女子因房贷压力大,丈夫赚钱少,合肥女子李某常嫌弃丈夫,两人经常发生争吵,一怒之下李某与丈夫大打出手,丈夫被打得鼻青脸肿。

坐标南京:房贷8000元,车贷7555元,消费贷9500元,这个月工资:9000元。

月入不稳定,稳定房贷3300元,稳定铺租1600元,稳定房租900元,其他杂费就不算了,两年没买新衣服了,要不是房价涨了点心里平衡,我有点想死。

89年,三线城市,老公月工资1万元,我3500元,年初买房20万首付,每月还3300元,要还30年。房租每月1800元。明年要二胎,全都是靠老公支撑着。

明年银行利率可能会降

据每天报道,合肥招商的工作人员则是表示:“我觉得有可能降的是基准利率,贷款利率降不降还真的不好说,银行的政策变化很快。”

有网友爆料:有可能,元旦后,首套房,回归上浮10-15% 二套房上浮20-25%的正常轨道上了。

一位国有银行负责人表示:有可能会下调,因为目前上涨是各商业银行利率市场化的结果,新年开始后,竞争的增加会导致下降。

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