[邮政储蓄贷款]离婚买房悬了！个人征信运行，源头杜绝离婚买房

近几年，为了买房，不少夫妻都想方设法钻空子，其中最受到关注的就是假离婚这种现象。不过，随着新版个人征信制度的运行，从源头上开始杜绝离婚买房这种现象。

据悉，新版征信对个人信用信息的采集更详细、严密，几乎反映一个人的信用全貌。以前夫妻双方共同还款，次贷人征信不体现负债，现在则作为共同还款人，二者征信均体现负债。即使离婚，次贷人依然属于有房有贷，首付8成。据相关人士陈先生说，中国银行在离婚贷款这一方面暂时没有限制，但是要符合贷款申请资格，例如个人征信等。邮政储蓄银行、交通银行等也同样没有要求。其他银行则要求按照政府规定的“离婚贷款政策”走，“离婚后就想贷款买房，前提要看你能不能办下来买房资格。因为你的资格都不一定能够办的下来。”

老版罗列的还款状态、公积金信息、居住地址、工作单位，这些不再显示(但银行查询的版本中依旧存在)，只显示：姓名、身份证号码、查询时间，信息只有：信贷记录、公共记录和说明。信贷几率中又分信用卡、房贷、和其他贷款，如果逾期了也会显示次数。

与旧版个人征信相比，央行试运行的新版征信将还款记录保持2年延长到了5年，个人基本信息更加完整，销户也仍留有还款记录。同时，将护照、军官证等多类证件合并，进行查询管理，对部分想买房的夫妻来说，影响不小。

在南京，购买首套房首付只需要30%，但如果名下有房有贷，再购买第二套住房，首付就提高到了80%，很多夫妻为了降低购房门槛，选择假离婚。新版征信规定，如果夫妻双方为共同借款人，将不再只体现主贷方信息，而是双方征信均体现负债，也就是说，即使夫妻离婚，非主贷人再次买房也属于有房有贷，不能再进行低首付买房了。

有专家表示，今后民政与银行系统的联网已经不再成为技术上的障碍，央行这个举措堵住了一些利用规则钻空子的行为，对于买房人来说，少了一个离婚钻空子的漏洞，也有利于楼市的稳定。

新版征信最快在今年5月正式切换，央行也会接入网贷机构，把逃债、避债信息纳入系统，届时，“老赖”将无处可躲。