[房产抵押贷款流程]房产抵押贷款流程以及注意事项？

房产抵押是一件大事，在做抵押之前，一定要了解清楚。对于我们后期有很大的好处。因为有一些房产因为抵押中的失误，导致自己失去房产的损失，是很多人都不愿意看见的。为此大家一定要选购正确的方法。那么房产抵押贷款方法?房产抵押贷款流程以及注意事项?

房产抵押贷款流程以及注意事项?

一、房产抵押贷款流程：

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款金额;

2、购房人及配偶向银行申贷，售房人及配偶到场确认;

3、银行对贷款申请进行调查、审批;

4、购房人与银行签订借款及担保合同;

5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;

6、购房人与银行办理房产抵押登记;

7、银行向售房人账户发放贷款;

8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;

9、购房人收房，按月还款。

二、房产抵押贷款注意事项?

1、须有抵押物才能贷款，且贷款金额和贷款期间利息总和不超抵押价的二分之一;

2、有足以支付月贷本息的收入来源;

3、担保人;贷款需支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产保险费、房产评估费等，贷款下来要1个月左右

以上是小编介绍的房产抵押贷款方法?房产抵押贷款流程以及注意事项?对于相关的问题我们已经有了一些了解。虽然抵押贷款很方便，但是在整个流程中有很多的细节是需要我们注意的，如果稍微不注意，就会给我们造成损失，影响我们以后对房子的使用。