[抵押贷款利率]广州房产抵押贷款利息具体应该怎么算？

广州房产抵押贷款利息具体怎么算？在广州等一线城市，不仅企业发展对资金的需求量大，个人消费对资金的需求量也不小。随着科学经济不断发展，各种金融产品进入大众生活。贷款，作为人们最常用的融资方式，不仅能够满足企业扩展规模的需求，还能满足个人日常消费的需求，是有效解决人们资金不足等问题最有效率的方法。

贷款产品有很多，一般常用的是抵押贷款和信用贷款，但是不管办理哪一种贷款产品，大部分人最关心的还是利息的问题，例如“办理房产抵押贷款之后除了本金还要还多少利息呢？”下面，华翰金融小编就给大家说一说广州房产抵押贷款利息应该怎么算。

在了解“广州房产抵押贷款利息具体怎么算”之前，我们先来了解广州房产抵押贷款利率是多少吧。

广州房产抵押贷款主要有短期贷款、中期贷款以及长期贷款：

1、一年以内（含一年）的短期贷款利率为4.35%；

2、一年以上，五年以内的中期贷款利率则为4.75%；

3、五年以上的长期贷款利率则为4.90%；

一般来说，贷款期限不长，可以选择基准利率为基础，广州各大银行办理房产抵押贷款利率大概上浮10%。当然，具体利率还是以申请人的个人资信、贷款用途和还款能力为准。

广州房产抵押贷款具体怎么算呢？以等额本息还贷方式为例：

等额本息还款利息=(贷款总额*利率*贷款期限)，例如：贷款金额100万，利率4.35%，贷款期限为10年，那么等额本息还款利息=100万*0.0435*10，也就是435000

以上就是关于广州房产抵押贷款利息的计算方法，下面，小编再给大家补充下广州房产抵押贷款的申请条件：

1.申请人是有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日实际年龄不得超过65周岁;

2.申请人拥有广州市的常住户口和固定居所；

3.申请人有稳定正当的职业的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力;

4.申请人能够提供贷款机构认可的房产作为抵押;

以上是小编整理的“广州房产抵押贷款利息具体应该怎么算”相关内容，希望能为有需要办理广州房产抵押贷款的人带来帮助，如果还有什么不明白的地方也可以前往当地贷款机构咨询，或者在“华翰金融”官网上了解更多贷款资讯。