[存单质押贷款]单位定期存单质押贷款

　　产品定义　　指借款人以本单位或第三人的定期存单作质押，从我行取得一定金额的贷款，按期归还贷款本息的一种担保贷款业务。
　　细分种类　　按贷款期限分为：短期贷款、中期贷款和长期贷款。
　　1、短期贷款：是指贷款期限在1年以内（含1年）的贷款。
　　2、中期贷款：是指贷款期限在1年以上（不含1年）5年以下（含5年）的贷款。
　　3、长期贷款：是指贷款期限在5年（不含5年）以上的贷款。
　　功能与特点　　为客户在生产经营活动中产生的正常合理的资金需求提供信贷资金支持。简单易行、便于操作。
　　适用范围　　符合《贷款通则》规定要求和我行单位定期存单质押贷款放款条件的企（事）业法人、其他经济组织和个体工商户。
　　贷款期限　　贷款期限由借款人与贷款行自行协商确定，主要根据借款人的生产经营周期、还款能力、项目评估情况和贷款人的资金实力等，贷款到期日不得超过质押存单到期日，并在借款合同中载明。
　　利率定价　　贷款利率根据中国人民银行规定的利率政策和我行相关规定确定。
　　服务渠道　　包括但不限于经办业务的分行、支行、各类营销中心及拓展部等机构。
　　客户申请材料　　1、授信申请书；　　2、借款人和出质人的企业基本情况简介；　　3、借款人和出质人的经工商行政管理部门或主管部门核准登记的企（事）业法人、其他经济组织的营业执照或有关证件批文，组织机构代码证，税务登记证，验资报告，企业章程，法定代表人身份证，贷款卡（需要提供密码）；　　4、近期连续三年财务报告、申报期当期会计报表及科目明细；　　5、借款人和出质人董事会决议、授权书，上级单位的相关批文；　　6、单位定期存单原件和确认书；　　7、出质人出具的同意质押担保承诺书；　　8、项目立项书、可行性研究报告和行政机关许可的相关证明文件复印件；　　9、我行需要的其它资料。
　　产品定义　　指与房产或地产的开发、经营活动有关的贷款。
　　细分种类　　按贷款用途分为：土地储备贷款、房地产开发贷款、经济适用住房开发贷款。
　　1、土地储备贷款是指我行向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款，土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构。
　　2、房地产开发贷款指我行向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款。
　　3、经济适用住房开发贷款是指贷款人向借款人发放的专项用于经济适用住房项目开发建设的贷款。
　　功能与特点　　为客户购置土地和开发房产提供信贷资金支持。
　　适用范围　　房地产贷款客户为在我行企业信用等级评定须在BBB（含）级以上，且经过工商行政管理机关或主管机关核准登记并按期进行工商年检的的企（事）业法人、其他经济组织。
　　贷款期限　　贷款期限主要根据借款人的生产经营周期、还款能力、项目评估情况和贷款人的资金实力等，由借贷双方协商确定，并在借款合同中载明。土地储备贷款期限不超过两年；经济适用住房开发贷款期限一般为3年，最长不超过5年。
　　利率定价　　房地产贷款利率根据中国人民银行规定的利率及我行相关规定确定。
　　服务渠道　　包括但不限于经办业务的分行、支行、各类营销中心及拓展部等机构。
　　客户申请材料　　1、授信申请书；　　2、企业基本情况简介；　　3、借款人和担保人的经工商行政管理部门或主管部门核准登记的企（事）业法人、其他经济组织的营业执照或有关证件批文，组织机构代码证，税务登记证，验资报告，企业章程，法定代表人身份证，贷款卡（需要提供密码）；　　4、近期连续三年财务报告、申报期当期会计报表及科目明细；　　5、借款人和担保人董事会决议、授权书，上级单位的相关批文等　　6、土地储备机构资质证书；　　7、房地产企业开发资质证书；国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、建设用地规划许可证；　　8、担保人出具的同意担保承诺书；　　9、我行需要的其它资料。
　　产品定义　　抵押贷款是指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。
　　细分种类　　按贷款期限分为：短期贷款、中期贷款和长期贷款。
　　1、短期贷款：是指贷款期限在1年以内（含1年）的贷款。
　　2、中期贷款：是指贷款期限在1年以上（不含1年）5年以下（含5年）的贷款。
　　3、长期贷款：是指贷款期限在5年（不含5年）以上的贷款。
　　功能与特点　　为客户在生产经营活动中产生的正常合理的资金需求提供信贷资金支持，经最终审批人审批同意的贷款必须到相关登记管理机关办理抵押登记手续。
　　适用范围　　合法成立的企（事）业法人、其他经济组织和个体工商户。
　　贷款期限　　贷款期限主要根据借款人的生产经营周期、还款能力、项目评估情况和贷款人的资金实力等，由借贷双方协商确定，并在借款合同中载明。
　　利率定价　　贷款利率根据中国人民银行规定的利率政策和我行相关规定确定。
　　服务渠道　　包括但不限于经办业务的分行、支行、各类营销中心及拓展部等机构。
　　客户申请材料　　1、授信申请书；　　2、借款人和抵押人的企业基本情况简介；　　3、借款人和抵押人的经工商行政管理部门或主管部门核准登记的企（事）业法人、其他经济组织的营业执照或有关证件批文，组织机构代码证，税务登记证，验资报告，企业章程，法定代表人身份证，贷款卡（需要提供密码）；　　4、近期连续三年财务报告、申报期当期会计报表及科目明细；　　5、借款人和抵押人董事会决议、授权书，上级单位的相关批文等；　　6、项目立项书、可行性研究报告和行政机关许可的相关证明文件复印件；　　7、抵押物权属证明文件；　　8、抵押物清单和有处分权人同意抵押的证明；　　9、我行需要的其它资料。