[深圳公积金贷款]一分钟带你看懂深圳公积金贷款

　　一分钟带你看懂深圳公积金贷款　　基本上所有人买房都会用到住房公积金贷款，你对公积金贷款了解多少呢　　接下来我带大家一起快速的了解下公积金贷款的详情。
　　首先看下当前的深圳贷款利率　　公积金贷款的年利率明显低于商业贷款（截止219.7，深圳首套房的商业贷款利率大部分是在基准利率的基础上上浮5%，所以上浮5%是当前我们实际贷款的利率）　　单看比例不容易看出差别，我们拿贷款9W需要支付利息的情况做下对比　　贷款9万，贷款5年公积金贷款比商业贷款省元，贷款3年省35859元。这下就很明了了。
　　那么在深圳我们最多能够通过公积金贷款最多能贷多少金额呢　　如果是1人申请，那么就是1个人的公积金账户余额的14倍（最高额度5W）　　如果是家庭两人申请，那么就是2人公积金余额总和的14倍（最高额度9W）　　为什么说最高呢因为在申请后未必能拿到最高额度，额度的确定还有其他条件限制　　每月偿还贷款本息总和不超过缴存基数总和的5%（两个人共同申请的话，缴存基数是累加的）　　公积金贷款的总额<=房屋总价-首付款额度　　单个人最高5W，两个人最高9W　　缴存基数有上限和下限。最新的公积金基数上限为（218年的平均工资939）X3=元，公积金最低缴存基数为22元。　　深户公积金必须连续缴纳满半年才能申请公积金贷款，如果中间出现断缴即使补缴后也无效。　　深圳的这个贷款额度在全国是什么水平呢　　我们来看下：　　我们再看下219.6房价排行榜：　　在过去的6月，深圳房价全国排名第二，逼近房价第一的北京。　　我们看下公积金的最高贷款额度，北京12W、上海1W、广州1W、深圳9W。　　出乎意料之外，高房价的深圳在公积金贷款额度上竟然垫底了。。。　　甚至杭州的公积金贷款额度都有1W。。。　　看下公积金多贷1W和3W能省多少钱　　心疼深圳的刚需。　　一直有传闻说深圳将提高公积金贷款最高额度到12W，这个传闻到现在也还是个传闻，未被证实，我们期待提高公积金贷款额度真正落实为刚需减负。返回搜狐，查看更多　　责任：