[助学贷款还款方式]贷款买房压力大，选择哪种房贷还款方式更合适呢？

近些年来，中国的房地产行业得到了前所未有的发展。因此越来越多的人把钱投资在房地产行业上，因此买房成为了很多人投资的方式。买房的人越来越多，进而也就推动了房价的飞快上涨，有的人甚至不惜借钱来投资房产。房价的上涨使得绝大多数家庭只能依靠贷款买房，无论是炒房客投资还是刚需，中国超6成的家庭负债是因为房贷。

背负房贷压力自然是很头疼的事情，因此当我们购房选择贷款买房的时候，就必须考虑到我们今后的还款方式。房贷的主要还款方式有等额本息与等额本金，两种不同的还款方式，在总利息以及还款压力上都有很大的差别。

等额本息的话，指的是将按揭贷款的本金和利息总额相加，然后平均分摊到还款期的每个月。因此，付款人每个月都要偿还一定的金额，但本金在每月还款中所占的比例逐月增加，利息所占的比例逐月减少。

采用这种房贷还款方式主要适用于有正常消费计划的家庭，尤其是年轻人。因为这样的还款方式每月的还款金额是固定的，常见的房贷基本都采用这种方式，因此贷款人最好是收入和工作相对稳定的群体。类似教师或者医生公务员等等。

等额本金的，指的是每月分配本金，最后一个交易日至还款日还清利息。因此，还款人前期支付的利息较多，还款负担逐月减轻。

采用这种房贷还款的话，前期还贷压力会比较大，但在后期，每月的还款金额会越来越少。因此这类还款方式更适合那些前期具备较强还款能力的人，比如具备一定经济条件的中年人。

现如今买房无论在情感上还是生活上都是十分重要的，但由于过高的房价所以很多家庭不得不贷款买房。一旦贷款买房之后每月就得承担房贷的压力，而选择合适的还款方式这时候就显得尤为重要了，所以购房者在购房之前一定要根据自身的情况选择合适的还款方式。