[公积金贷款额度计算]一定要看！中山公积金最高可贷480万！全新中山购房、入户指南

紧缺适用人才入户中山，不受参保、居住限制!

高层次人才首套房公积金最高可贷240万元/人!

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4月17日，中山发布“人才24条”新政，提出包括放宽基础性人才入户条件、上浮人才住房公积金贷款额度、优化人才住房补贴等多项惠及中山人才入户和购房的新措施。其中有部分新政内容相当吸引，如人才申请住房公积金的贷款额度最高上浮5倍，按中山现行的公积金贷款额度计算，即人才个人最高可贷240万，夫妻双方共同申请最高可贷480万。新政的发布为各类人才在中山“安居乐业”提供了更多更全面的政策保障，对中山人才起到很大的鼓舞作用。

事实上，早在去年，中山的购房、入户以及公积金等方面政策就已经有所调整，新发布的“人才24条”，是对原执行的政策进一步补充和完善。近一两年来，中山各项政策一步步更新完善中，没有持续关注的小伙伴，可能就错过了这些新政利好，于是房讯哥重新梳理了一遍中山最新的购房、入户等政策，计划在中山入户、买房的亲，赶紧来补补课咯!

● 中山限购限贷政策 ●

中山现执行的住房限购政策基本与去年的一致，暂未有明显的调整。

● 中山公积金政策 ●

相比起限购政策，中山公积金政策调整比较明显，主要是针对人才住房公积金贷款额度方面，据今年中山新发布的“人才24条”，符合条件的中山人才购买首套房申请公积金贷款时，贷款额度分别可上浮20%、30%以及5倍!最高申请额度比去年的又高出了4倍！

● 中山入户政策 ●

入户方面，主要是调整了部分人才的入户条件，包括在中山工作的紧缺适用人才及高层次人才、中级及以上专业技术人才、高级工及以上技能人才以及毕业5年内的全日制本科及以上学历人才入户中山，不受参保、居住限制;大专学历人才、中级工技能人才入户从原要求参保满一年调整为满6个月即可。具体看下表：

● 购房契税 ●

最后来说说购房契税。契税是国家规定征收的一种税收，无论是一手房还是二手房，只要房屋产权发生转移变动，都要征收契税，现行的首套房契税为1%-1.5%，具体如下表：