[个人贷款][2009-12-26]

　　个人存单质押贷款

　　产品名称：

　　个人存单质押贷款

　　产品说明：

　　个人定期存单质押贷款是指借款人以未到期的个人定期存单作质押，从我行取得一定金额的人民币贷款，到期由借款人偿还本息的贷款业务。

　　一、贷款期限：

　　存单质押贷款期限不得超过质押存单的到期日。

　　二、贷款利率：

　　按中国人民银行公布的同档次贷款利率执行，可在人民银行规定的范围内浮动。

　　三、贷款限额：

　　个人存单质押贷款额度起点为人民币5000元；贷款金额原则上以不超过存单面额的90%的质押率计算。

　　四、贷款申请：

　　申请个人存单质押贷款时应提供以下资料：

　　1、个人存单质押贷款申请书；

　　2、出示借款人、出质人有效身份证件；

　　3、个人定期储蓄存单（折）原件；

　　4、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。

　　五、适用对象：

　　必须是年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。

　　人寿保险保单质押贷款

　　产品名称

　　人寿保险保单质押贷款

　　产品险种

　　办理该项业务的险种暂定为中国人寿保险公司签发的国寿鸿泰两全保险（分红型）、国寿鸿丰两全保险（分红型）、国寿鸿富两全保险（分红型）、国寿鸿鑫两全保险（分红型）、国寿鸿瑞两全保险（分红型）、国寿鸿星少儿两全保险（分红型）、及国寿养老年金七个险种趸交业务。

　　（二）借款人条件：

　　必须是年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。

　　（三）贷款金额：

　　最高不超过质押个人寿险保单当日解约金或现金价值的80%。

　　（四）贷款期限：

　　最长一年，并不得超过个人寿险保单期满日。

　　下岗失业人员小额担保贷款

　　（一）凡年龄在60岁以内，身体健康，诚实信用，具备一定劳动技能的下岗失业人员，自谋职业、自主创业或合伙经营与组织起来就业的，其自筹资金不足部分，可以持劳动保障部门核发的《再就业优惠证》向承德银行各分支机构申请小额担保贷款。

　　（二）申报材料：

　　1、申请贷款本人书面申请；

　　2、申请人所在街道居委会证明信；

　　3、社区劳动保障事务站对申请人申办项目的实地考察意见和推荐意见；

　　4、申请人《再就业优惠证》原件及复印件；

　　5、《营业执照》副本原件及复印件；

　　6、申请人身份证、户口本原件及复印件

　　7、自主创业人员须提交《创业培训合格证书》原件及复印件；

　　8、申请人须向担保中心提供必要的反担保材料；

　　9、填写《申请人个人及家庭基本情况表》、《下岗失业人员小额担保贷款审批表》。

　　个人商业用房抵押贷款

　　（一）产品名称：

　　个人商业用房抵押贷款是指借款人以自有或第三人商业用房做抵押，向我行申请解决资金不足的贷款。

　　（二）借款人条件：

　　具有完全民事行为能力的自然人，有按期还本付息的能力,信誉良好。

　　（三）借款期限：

　　最长不超过5年。

　　个人住房按揭贷款

　　产品名称：

　　个人一手房住房按揭贷款

　　产品说明：

　　个人住房按揭贷款专指向借款人发放的，用于其购置自用住房包括期房和现房两种所需资金的贷款。

　　一、贷款条件：

　　申请个人住房按揭贷款的借款人须具备下列条件：

　　1、凡具有完全民事行为能力，男性自然人年满18-65周岁，女性自然人年满18-60周岁的，均可向我行申请个人住房（商业用房）按揭贷款；

　　2、有我市常住户口或有效居留身份；

　　3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

　　4、已经签署购买住房的合同或协议；

　　5、须支付不低于所购住房全部价款20%以上的首期购房款；

　　6、贷款人规定的其他条件。

　　二、贷款期限：

　　最长不超过30年。

　　三、贷款利率：

　　执行人民银行规定的同档次商业性贷款利率，可在人民银行规定的范围内浮动。

　　四、 贷款限额：

　　单笔贷款额度最高不超过所购住房价值的80%

　　五、 贷款偿还：

　　您可在借款合同中明确约定，授权承德银行在约定的还款日主动从您指定的账户中扣收贷款本息。

　　还款方式可以选择一次性还本付息法、等额本息还款法和等额本金还款法。

　　借款合同生效后，如果您有足够的资金来源，可提前向承德银行提出部分或全部提前还款申请。

　　六、贷款申请

　　需提供的材料：

　　1、借款申请书；

　　2、有效证件；

　　3、支付所购住房首期购房款的证明；

　　4、贷款人认可的经济收入证明；

　　5、购房合同、协议；

　　6、保证人同意为其提供担保的书面文件及其资信证明；

　　7、授权贷款人查询个人征信系统并记录查询结果的相关文件；

　　8、贷款人要求提供的其它资料。

　　个人商业用房按揭贷款

　　产品名称：

　　个人商业用房按揭贷款

　　产品说明：

　　个人商业用房按揭贷款专指向借款人发放的，用于定向购买商业用房（仅为现房）所需资金的贷款。

　　一、贷款条件：

　　借款人申请个人商业用房贷款，须同时具备下列条件：

　　1、凡具有完全民事行为能力，男性自然人年满18-65周岁，女性自然人年满18-60周岁的，均可向我行申请个人住房（商业用房）按揭贷款；

　　2、有我市常住户口或有效居留身份；

　　3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

　　4、与开发商签订购买商业用房合同协议，所购商业用房必须是已竣工验收的现房，具有优良的发展前景；

　　5、能够支付银行规定的首付款；

　　6、提供经贷款人认可的有效担保；

　　7、贷款人规定的其它条件。

　　二、贷款期限：

　　最长为10年（含）。

　　六、 贷款利率：

　　个人商业用房按揭贷款利率按中国人民银行规定的同档次期限利率执行。

　　七、 贷款限额：

　　单笔贷款额度不超过所购商业用房价值的50%。

　　五、贷款偿还：

　　贷款期限在1年以内（含1年）的，可按月或到期一次性偿还本息；贷款期限在1年以上的须按月偿还贷款本息。经贷款银行同意允许借款人部分或全部提前还款。

　　六、 贷款申请

　　申请贷款需提供的材料：

　　1、借款申请书；

　　2、有效身份证件及其复印件；

　　3、已支付不低于所购商业用房全部价款的50%以上的首付款证明；

　　4、购买合同、协议；

　　5、抵押物权属证明、有处分权人同意抵押的证明；

　　6、贷款人要求提供的其他证明文件或资料。

　　注：以上各项业务的办理流程，请您接洽承德银行各营业网点。

　　温馨提示

　　办理贷款业务所需资料较多，如有更多疑问，可向承德银行营业部及各支行网点进行咨询或者拨打客服电话400-60-。
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