[如何办理抵押贷款]叮叮金服关于住宅办理抵押贷款的说明

办理贷款有许多种方式，其中一种就是通过抵押住宅来办理贷款。这是一种常见的方式，但其实不同情况下的住宅能办理的贷款是不同的，接下来就让叮叮金服来进行关于住宅办理抵押贷款的说明。

一手商品房住宅办理抵押贷款时能贷多少：

根据各正规银行能贷的可贷额度汇总分析，一手商品房住宅在银行办理抵押贷款时能贷到的额度为所购住房成交价格的80%，也就是说比如房子买的时候成交总价为1000万，那在银行办理房屋抵押贷款时，最高就能贷到800万。

二手商品房住宅办理抵押贷款时能贷多少：

根据各正规银行能贷的可贷额度汇总分析，二手商品房住宅在银行办理抵押贷款时能贷到的额度为购住房全部价款或评估价值(以低者为准)的70%。

也就是说比如房子买的时候成交总价为1000万，现在房子评估价值为2000万，那在银行办理房屋抵押贷款时，最高就能贷到700万，再比如房子买的时候成交总价为2000万，现在房子评估价值为1000万，那在银行办理房屋抵押贷款时，最高就能贷到的金额还是700万。

一手商业用房办理抵押贷款时能贷多少：

根据各正规银行能贷的可贷额度汇总分析，一手商业用房在银行办理抵押贷款时能贷到的额度为所购房屋成交价格的50%，也就是说比如房子买的时候成交总价为1000万，那在银行办理房屋抵押贷款时，最高就能贷到500万。

二手商业用房办理抵押贷款时能贷多少：

根据各正规银行能贷的可贷额度汇总分析，二手商业用房在银行办理抵押贷款时能贷到的额度为所购房屋成交价格或第三方评估价格或内部评估价格(以最低的为准)的50%。

也就是说比如房子买的时候成交总价为1000万，第三方评估机构评估的为800万，内部评估的300万，那在银行办理房屋抵押贷款时，最高就能贷到150万。

店铺用房办理抵押贷款时能贷多少：

根据各正规银行能贷的可贷额度汇总分析，二手商业用房在银行办理抵押贷款时能贷到的额度为所购房屋评估价格的60%，第三方评估机构评估的为800万，那在银行办理房屋抵押贷款时，最高就能贷到480万。

以上就是关于不同情况下住宅办理抵押贷款的说明，希望对大家有所帮助。