[房屋抵押银行贷款利率]房屋抵押银行贷款查征信吗

我们都知道，不管在银行办理什么贷款产品，银行对贷款的办理都有诸多要求，特别是房屋抵押贷款的办理，贷款手续更是比其它贷款产品多。贷款手续多虽然是麻烦了些，不过在有房屋作为抵押物的情况下，贷款也比较容易申请下来，但容易并不是说明100%能通过，还是需要借款人满足银行相应的条件。那么房屋抵押银行贷款查征信吗？

通常在银行房屋抵押贷款的审批中，银行最看重的就是借款人的征信和工作收入，因此，房屋抵押银行贷款是一定会查询借款人征信的。不过银行对申请房屋抵押贷款借款人的征信要求没有信用贷款的征信要求这么严格，房屋抵押贷款的办理只需要借款人在最近连年内的逾期次数不超过8次就可以了。

需要注意的是，这里所说的逾期次数主要是指贷款加上信用卡的逾期次数，不过也有的银行只看贷款中的逾期次数，比如华润银行。

在房屋抵押贷款中银行除了要查借款人的征信外，如果借款人的已婚状态，那么银行还会连同借款人配偶的征信一起查询。也就是说，就算在房屋抵押贷款中借款人征信良好，但如果其配偶征信的逾期次数超过八次，那么还是会难以在银行申请贷款。因此在贷款中不仅需要自己保持良好的信用记录，同时也要督促配偶按时还款，以免影响到后期贷款的办理。

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