[抵押贷款利率]降低抵押贷款利率的方法有哪些？

无论是申请什么贷款产品，相信借款人最关心的就是贷款利率的问题了。贷款利率的高低关乎着以后偿还的利息是多少，因此借款人自然希望贷款利率越低越好。

如今抵押贷款利率都是在央行基准利率上进行浮动执行，很多人也咨询过小编有没有什么方法可以有效的降低抵押贷款利率，因此华翰金融小编在这里整理了一些关于降低贷款利率的小技巧，希望能帮助到大家。

1、培养个人征信

不管是申请什么贷款产品，个人征信对贷款机构来说都是非常重要的，个人征信是借款人还款意愿的体现，是贷款机构判断借款人会不会经常出现逾期情况的重要依据。因此在使用信贷时，一定要注重个人征信的培养，保持良好的信用记录。

2、负债低

负债主要是指申请人主要每月的还款情况。如果申请人每月的还款金额超过月收入的50%，那么贷款利率会相对提高，个别银行对负债率的上限最多也只是70%。因此如果负债率过高，在一定程度上会影响贷款利率和贷款成功率。

3、注意培养银行流水

一般在申请贷款的时候，贷款机构都会要求提供银行流水，因为银行流水在一定程度上能够体现借款人收入是多少，因此如果能够提供一份漂亮的流水账单，那么降低贷款利率也更有优势。

4、抵押容易变现的房产

什么是容易变现的房产呢？其实就是容易卖出去抢手的房产，这样的房产能够有效降低贷款机构的风险，如果申请抵押贷款想要降低贷款利率，那么提供容易变现的房产就多了一层保证。

以上就是关于如何降低抵押贷款利率的一些小技巧，一般来说，个人征信和负债情况有记录了就很难在短时间内改变，不过银行流水和房产还是能够依靠自己来决定的，因此想要获得较低的利率，可以多注意一下这方面的问题。