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[贷款合同编号]贷款合同编号不一定是纸质合同上的编号

大小新闻1月10日讯(今日龙口记者王青)《办法》规定:纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套房贷利息支出,在实际发生的贷款利息年度,按照每月1000元的标准扣除,扣除期限最长不超过240个月。其中首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。纳税人只能享受一次首套住

大小新闻1月10日讯(今日龙口 记者 王青)

《办法》规定:纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套房贷利息支出,在实际发生的贷款利息年度,按照每月1000元的标准扣除,扣除期限最长不超过240个月。其中首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。纳税人只能享受一次首套住房贷款利息扣除。

“我拿起纸质合同封面一看,贷款合同编号有两个,也不知道哪一个才正确。”

“首次还款时间,合同上和手机银行一直查不到。咨询当时经办的贷款经理才弄明白。”

最近,很多人都在忙着填报专项附加扣除内容。相比子女教育、继续教育、大病医疗、赡养老人等项目,房贷利息抵税的填报是最麻烦的。那么问题来了,贷款合同编号怎么查?首套房怎么界定?记者采访了相关部门。

咨询经办银行最准确

在个人住房贷款利息支出部分,需要填报的可能包括房屋地址、证书类型、证书号码、贷款类型、贷款银行、贷款合同编号、首次还款日期、贷款期限等信息。

记者发现,对于上述信息,每家银行规定不尽相同。尤其是报税所需贷款合同编号,有的银行就是纸质版借款合同上的编号,有的纸质合同的编号不一定就是贷款合同编号,需与贷款经办行联系查询。在查询方式上,可通过电子渠道查询或者手机银行查询。

合同丢失或做过贷款期限变更怎么办?多家银行表示,可通过手机银行查询相关贷款内容,或者联系贷款经办行客户经理查询。

对住房公积金贷款申报信息的填写规则及首套住房贷款认定标准,银行建议需与办理贷款的公积金管理中心确认,组合贷款最好分别与办理贷款的公积金中心及经办银行确认。首次还款日期需按实际发生首次还款的时间填写。

贷款利息抵税 “认贷不认房”

需要提醒的是,你的住房是否可以享受贷款利息抵税,需要符合《办法》设置的多重条件。

不同于楼市调控时“认房不认贷”,在房贷利息的专项附加扣除上,执行的是“认贷不认房”的标准,也就是说,看的是你买房时是否享受到了首套房贷利率,而不是这套房是你名下的第几套房。

所谓“认贷不认房”就是不以家庭拥有的房屋数量来认定,二套房购买家庭只要还清首套贷款,再次贷款也将按照首套房认定。

因此,首套住房贷款利率成为判断个人住房贷款能否扣税的关键。只要你的贷款执行的是首套房贷利率,就可每个月在税前扣除1000元,最多只能扣20年。

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责任编辑:代玉云

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