[贷款计算器最新2020]上饶买房看过来！上饶不同区域的楼盘你要付多少月供你清楚吗？

下了这么多天雨，上饶的今天终于迎来了久违的温暖阳光，但是感觉很多人并没有因为天气变好而心情变好，小编一问才知道，还在为买房的事烦恼呢！

▲图片来源网络

当然对于买房者而言，更多的是对钱财的精打细算，无论是首付还是月供，都一定要考虑好，不对自己的生活造成太大的经济压力，才会考虑去购房。

那么今天我们除去首付，在上饶买套房，荷包到底有多少钱才能付得起月供呢？今天小编就来帮你们算算！

目前上饶市面上以面积为100㎡左右的房源较多，各个区域房价都有些许差异，今天我们就以区域划分，面积以100㎡为例，按揭成数按7成，等额本息，贷款利率按照基准利率，首套房贷款所上浮的15%，5.635%来计算。

（此为通用版2019版房贷计算器，贷款利率为5.635%，，以下计算仅供参考，具体以上饶各大银行实际利率为准。)

老城区所在售的楼盘不是很多

价格相对其他城区较高一些，均价达到13000元/㎡

买一套100㎡ 左右的房子，首付大概在39万左右

20年贷款期限，每月还款大约在6300元

30年贷款期限，每月还款大约在5200元

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行政中心区
行政中心区的楼盘一直备受关注

这个区域的楼盘的价格在9500元/㎡上下

买一套100㎡ 左右的房子，首付大概在28.5万左右

20年贷款期限，每月还款大约在4600元

30年贷款期限，每月还款大约在3800元

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广信区（旭日片区）
广信区（旭日片区）楼盘最新房价均价在8000元/㎡上下

买一套100㎡的房子，首付约在24万

20年贷款期限，每月还款大约在3900元

30年贷款期限，每月还款大约在3200元

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经开区
上饶市经开区作为江西省十强开发区之一

楼盘最新房价均价在7500元/㎡上下

买一套100㎡的房子，首付约在22.5万元

20年贷款期限，每月还款大约在3700元

30年贷款期限，每月还款大约在3000元

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城东片区
城东新区，近几年楼盘层层叠起

这个区域的楼盘的均价在7800元/㎡上下

买一套100㎡ 左右的房子，首付大概在23.4万元左右

20年贷款期限，每月还款大约在3800元

30年贷款期限，每月还款大约在3100元

▲图片来源网络

城南片区
作为城南新区，近两年也是备受关注

目前楼盘均价情况在6800元/㎡上下

买一套100㎡ 左右的房子，首付大概在20.4万左右

20年贷款期限，每月还款大约在3300元

30年贷款期限，每月还款大约在2700元

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三江水南片区

三江水南片区楼盘最新房价在8000元/㎡上下

楼盘户型选择较多

买一套100㎡的房子，首付约在24万元

20年贷款期限，每月还款大约在3900元

30年贷款期限，每月还款大约在3200元

▲图片来源网络

由于市场的可变性，以上的数据仅供参考，实际售价情况以各大楼盘公布为准。具体银行利率以上饶各大银行实际利率为准。

根据以上数据显示，上饶各个区域的房价都是有一定的差别的，月供也是不同的，所以各位购房意向者们，买房之前，有必要考虑自己的每月还款能力，计算月供！再选择自己适合的房产，“小黄蜂”在这里预祝各位，购买到自己心仪的房子。

随着2018年即将要结束，在年底相信又将会有大量的朋友选择返乡置业，在接下来，小黄蜂也会针对年底返乡置业出一系列的专题报道，帮助大家购好房！一定要时刻关注“小黄蜂”哦！

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