[个人住房抵押贷款]创世金服：个人住房抵押贷款的还款方式有哪些？

现在很多人对贷款观念的改变，也有越来越多的人选择了贷款买房，贷款买房之后面临的就是每个月都要按月还款，但是你知道吗？其实还款也不是只有一种方式，一起来看看有哪些还款方式吧~

一、按期付息还本：这个也是大家比较陌生的一种还款方式，这个一般需要与银行进行协商，一般会制定不同的还款时间，自行进行选择按月，按季还是按年间隔时间还款。

二、等额本息：这个指的是借款人每个月还款的金额是相同的，知道贷款全部还清为止，这个比较适合每个月收入固定的小伙伴。

三、等额递增：以等额还款为基础，每次间隔固定期数还款额增加一个固定金额的还款方式(如三年期贷款，每隔12个月增加还款100元，若第一年每月还款1000元，则第二年每月还款额为1100元，第三年为1200元)。此种还款方式适用于当前收入较低，但收入曲线呈上升趋势的年轻客户。

四、混合利率还款：这种方式一般人比较陌生，这个指的是在贷款的前几年时间里面其利率是固定的，之后其利率是浮动的。

五、等额本金：这个指的是每期还款必须偿还等额本金，而且还需要结算全部的本期利息，一般是前期还款压力大，随着时间推移还款逐渐减轻。

六、等额递减：以等额还款为基础，每次间隔固定期数还款额减少一个固定金额的还款方式(如三年期贷款，每隔12个月减少还款100元，若第一年每月还款1000元，则第二年每月还款额为900元，第三年为800元)。此种还款方式适用于当前收入较高，或有一定积蓄可用于还款的客户。
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