[贷款利率一览表]最新LPR贷款利率公布！住房不炒仍是主题！

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3月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新一期贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%，均与上一期持平，超出市场预期。

由于受疫情影响，2月份房地产销量受到较大冲击，房贷规模亦明显下滑。据国家统计局数据，1-2月份全国固定资产投资同比下降24.5％，创历史最低，其中房地产开发投资同比下降16.3％；全国商品房销售面积同比下降39.9％，商品房销售额同比下降35.9％。

本以为进入3月，国内疫情得以有效控制，各行各业逐步开始复工复产，市场复苏情况下可能会出现降息，而最新利率表现持平，这无疑凸显了金融领域坚持“房住不炒”和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的态度。

尽管本轮5年期以上LPR报价未降，但多位金融和房地产人士均表示，目前实际已经处于降息周期，房贷利率不可能继续上涨，未来仍有下降空间。

而对于切身百姓购房者而言，房贷利率可能会随着5年期LPR利率的变化而变化。然而在转换的时候，个人面临两个选择：第一个是选择固定利率。房贷利率与你当前的利率水平保持不变，以后也不管LPR利率怎么变化，你的房贷利率都不变；第二个是选择浮动利率。房贷利率根据LPR的变动而变化。而上月的降息，本月的持平，都印证了国家房住不炒的定位，对于新老购房者来说都是个好消息！

所以小编认为，虽然疫情造成了对各行各业的深远影响，但波及房地产行业影响可能短期并尚未伤筋动骨的程度。广大网友的购房需求还在，该买房就去买，有适合的房子就别错过。对于刚需的购房者而言，各个楼盘目前优惠力度大，国家贷款利率降低，种种利好，所以对于购房者而言此时还是一个较好的上车时机。

*资料来源中国证券报、中国网地产、都市网房产频道，图片来源网络

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