[最新公积金贷款利率]【你们要的佛山公积金提取和贷款攻略来了!(内附最新楼盘公积金使用方法)】

公积金的使用问题，一直都是购房者比较关心的问题，虽然很多城市规定开发商不能拒绝使用公积金，但仍有些楼盘不能使用，另外也有些城市不能异地使用。那么，佛山公积金的提取和贷款情况是怎样的呢？

通过梳理，终于得出一套“佛山公积金提取和贷款攻略”！

现在双手奉上，请你拿走！不用谢~

★佛山公积金提取攻略

公积金提取条件

1、购买商品房（含二手房）

2、建造、翻建、大修自住房

3、在佛山市内租房

4、在佛山市内无房

5、退休

6、完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系

7、出境定居

8、在职期间死亡

9、加装电梯

所需材料：

（1）公积金购买商品房提取所需材料信息

1、身份证2、《个人住房公积金存款提取申请表》3、住房公积金对账簿4、房产证（购买预售商品房可提供经房地产行政管理部门备案的商品房买卖合同）5、购房发票6、抵押借款合同（用于偿还贷款本息需提供，如没有贷款可不提供）7、银行帐户（中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、顺德农商行）

（2）公积金支付房租提取所需材料信息

1、身份证2、住房公积金对账簿3、《个人住房公积金存款提取申请表》4、备案的房屋租赁合同5、房租发票或相关管理部门出具的租金缴纳证明6、结婚证7、银行帐户

租房提取个人住房公积金标准为：住房建筑面积最高不超过144平方米（或套内面积120平方米），每平方米租金标准最高不超过35元/月。超出上述标准部份，由个人承担。

（3）无房提取公积金所需材料

1、身份证2、住房公积金对账簿3、《个人住房公积金存款提取申请表》4、房屋管理部门出具的无房产证明 无房提取个人住房公积金标准：面积按公租房建造标准（建筑面积60平方米）确定个人为30平方米；每平方米按租房提取住房公积金最高标准（35元/月）的55%核定。即：每年可提取额度最高为6930元（35元/平方米/月×55%×30平方米×12月）。

办理流程：

（1）网上办理流程

（2）窗口办理流程

（3）无房提取公积金也可以通过【佛山公积金APP】进行申报

★购买商品房公积金贷款攻略

申请条件

①借款人为我市缴存住房公积金的职工；非我市缴存住房公积金的（异地缴存职工），借款人和配偶中任一方为我市户籍，或借款人配偶在我市缴存住房公积金并符合本条第(二)款。判别住房公积金缴存地、户籍地、已婚情况，以贷款申请时的情况为准。 ②贷款申请之月起，前六个月连续依时足额缴存住房公积金，且累计依时足额缴存住房公积金满1年。

③购买住房，建造、翻建、大修住房，资金不足的。

④具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息能力。

⑤能提供符合本办法规定的物业作为贷款抵押物。

申请材料

1、结婚证2、户口簿3、商品房购销合同4、缴交首期款的凭据5、借款抵押合同书6、抵押证明书7、公证书8、住房公积金对账本或缴存明细9、异地贷款证明10、佛山市住房公积金住房抵押贷款确认表11、居民身份证

窗口办理流程

★佛山最新楼盘公积金贷款使用方法

通过整理最近新盘（见下图），了解到佛山绝大多数开发商接受购房者使用公积金，只要银行放贷，不会设限公积金贷款购买商品房的。

另外，在佛山缴纳公积金的外地小伙伴也不用担心，在佛山缴纳的公积金异地也可以异地使用的哦。

最后，再给各位敲敲“小黑板”，

目前，佛山市住房公积金贷款额度，个人最高不超过40万元！

个人住房公积金贷款的基准利率是，

五（含）年期以下2.75%，

五年期以上为3.25%。

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