[买房贷款利率]【贷款买房利率高吗？申请贷款时要注意什么】

如今全款购买房子的人越来越少了，就目前的购房情况来看，大多数的购房者都会选择通过贷款的方式购买，贷款购买房子的话，购房者就要先对银行的一些贷款政策了解清楚，比如说银行的贷款条件，银行的贷款利率等，还要对比多家贷款银行再进行选择，今天小编就来讲讲，贷款买房利率高吗？申请贷款时要注意什么呢？

贷款买房利率高吗？

不同的银行其贷款利率会存在一些差别，这也是小编建议大家对比多家银行再选择的主要原因，按照最新的是LPR来算，首套房最低贷款利率改调为不得低于4.85%，二套房最低贷款利率不得低于5.45%，上浮了60个基点。LPR其实简单点来说就是现在的基准利率，只不过这个利率是浮动的。比方说，若某地的城市原贷款利率是在基准利率下浮了5%的，也就是4.655%。

申请贷款时要注意什么？

1、多咨询几家银行

这个问题在购买新房的时候容易出现，很多人觉得购买新房的话，无法选择贷款银行，其实这是一种误解，虽然有的开发商会有固定合作的贷款银行，但如果购房者买的是现房或者二手房，可自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。站在借款人的角度考虑，拥有的选择权越多越好。

2、注意还款方式

相信大家都知道，申请银行贷款的话可以选择贷款方式，但是对于还款方式很多人都不清楚，其实还款方式也是可以选择的，目前两种基本的还款方式：等额本金和等额本息。各有利弊。等额本息的优点是，贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭支出；等额本金的方式适合于收入较高人群，因其前期的还款压力较大。

3、做好购房计划

由于贷款买房的贷款期限比较长，这就意味着贷款买房之后，我们今后很长一段时间都会受到影响，所以贷款买房时，购房者要做好长远财务规划，除了要了解购房贷款的政策，做好家庭的财务规划也是重中之重。要交多少首付，每月还多少贷款，都要基于你日常的消费习惯，比如家里老人经常生病，孩子要读书，除去还房贷的部分，要将资金进行合理的规划。

虽然说有些家庭的经济情况比较好，购房者可以并且有能力选择全款的方式购买房子，但是综合对比之下，选择贷款的方式购买房子才能将资金利用最大最合理的利用起来，以上就是关于贷款买房利率是否高以及申请银行贷款要注意哪些屋内的介绍了。