[杭州市公积金贷款额度]【2020年4月杭州市和睦商圈写字楼市场租赁情况】

2020年4月杭州和睦商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第36名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第40名（排名取自3房网第2020年第16周的排行数据），写字楼出租均价3.1元/㎡·天，环比上涨28.63%，写字楼出售价格32999元/㎡，环比上涨0.92%，静态投资回报率约为29年。该商圈共有写字楼楼盘13个，热度较高的楼盘包含：杭州中粮大悦城、元谷尚堂园、张小泉文创园、蓝钻天成写字楼、金通商务楼、德泰御峰大厦写字楼、宜家时代。

（一）杭州中粮大悦城写字楼房源挂牌量为34套，其中写字楼出租为28套，写字楼出租均价3.12元/㎡·天，环比下跌6.87%。地址为隐秀路与莫干山路交叉口，楼盘的总层数为25层，建筑面积500000㎡，占地面积66000㎡，标准层高4.98m，开发商为浙江和润天成置业有限公司，物业公司为中粮集团深圳物业管理有限公司杭州分公司，停车位地上1个、地下1个。
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（二）元谷尚堂园写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价2.5元/㎡·天。地址为紫园尚堂府对面。
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（三）张小泉文创园写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价3元/㎡·天。地址为莫干山路大关路。
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（四）蓝钻天成写字楼写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价2.4元/㎡·天，环比下跌4%。地址为莫干山路969号，楼盘的总层数为22层，建筑面积220000㎡，占地面积60000㎡，标准层面积1200㎡，开间面积600㎡，标准层高3.20m，开发商为浙江好安好居置业有限公司，物业公司为绿城物业服务集团有限公司，物业费3.9元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。
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（五）金通商务楼写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价1.57元/㎡·天，环比下跌27.98%。地址为花园岗街111号，停车位地上1个、地下1个。
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（六）德泰御峰大厦写字楼写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价1.67元/㎡·天，环比上涨3.09%。地址为丰潭路与萍水路交叉口，楼盘的总层数为19层，建筑面积23961㎡，开发商为杭州德泰置业有限公司，物业费2.4元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。
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（七）宜家时代写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价1.44元/㎡·天，与上月持平。地址为广丰街101号。
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