[银行房屋抵押贷款]房屋抵押贷款后如何解押

可能大家都了解，现在主要以贷款买房的人居多，而且贷款已还清的房屋还可以作为抵押物抵押给银行，向银行借款解决日常流动资金周转。不过不管是贷款买房还是抵押房屋贷款，虽然性质有很大的不同，但是在办理流程上有一定的相似之处，不论是哪一种都需要办理房屋抵押登记手续，在贷款还清后还要进行解押。那么房屋抵押贷款后如果解押呢？

通常在房屋抵押银行贷款中，如果借款人已经把全部的贷款本息还完款后，银行会开一份贷款结清证明，这时候借款人就可以带着房产证和结清证明到当地房管局解押了。具体的解押流程如下：

1、借款人准备好贷款材料，主要包括：

（1）借款人身份证；

（2）房屋产权证（如有房屋共有人，还要携带共有人的房产证）、房屋他项权证；

（3）银行出具的贷款结清证明；

（4）《注销登记申请书》。

2、借款人带着以上资料就可以直接到当地房管局办理抵押房产的解押手续。

虽然办理注销房屋抵押登记看上去很简单，但其实有很多细节是需要我们注意的，如果稍有不慎不仅会影响到注销抵押登记的办理，难免还会浪费借款人许多时间精力奔波，因此一定要在了解清楚后再去办理。

介绍到这，相信大家对房屋抵押贷款后如何解押的手续也有了一定了解，所以千万不要以为贷款还完了就什么事都有没有，房屋解押手续的办理是非常重要的。