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[贷款攻略]北京楼市:经营贷买房还能继续吗?专家一语道破

我是北京房姐,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房军师,目前已为10000人提供买房最佳解决方案。房产自媒体中唯一敢讲真话的自己人!房姐属于实战派只说对你最有用的操作和建议提问:您好请问您提到的。首房首贷为什么要尽量选择公房和满屋的房子呀。还请指教多谢您提问:美丽的房姐,我

我是北京房姐,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房军师,目前已为10000人提供买房最佳解决方案。房产自媒体中唯一敢讲真话的自己人!房姐属于实战派只说对你最有用的操作和建议

提问:您好 请问您提到的。首房首贷 为什么要尽量选择公房和满屋的房子呀。还请指教 多谢您

提问:美丽的房姐,我老家雄安新区,雄县县城有爸妈90p房产,1、可以抵押吗?大概能抵押多少钱用于购买北京房产? 2、我和老公在北京软件园工作,现金首付180w,刚需上车,想年前入手,回龙观、天通苑有哪些小区推荐呢?

提问:房姐你好! 请问如果卖家房子有高额贷款未还清,自己已无力偿还,只能接受高首付还清贷款的情况,中介提议高首付做银行资金监管,专款专用保证资金安全,还可与中介签资金保证合同。在这种情况下,如果考虑购买,还需注意哪些资金安全或其他方面等问题? 这种操作是否可以? 谢谢!

提问:房姐,有传言说非标准化债券投资又回来了,所以开发商并不缺融资的手段,是真实的吗?您对此是怎么看的

提问:炫特三期05年,南北通透,91平大两居,4号楼王位置,单价5.8万属于什么水平? 另外地下车位18万左右值得和房一起入手吗? 主要是炫特离十里堡和姚家园地铁都有点远

提问:房姐你好,请问甘露园都市经典家园这个小区怎么样?西南向两居,稍有点遮挡,88平两居,多少钱能入?谢房姐

提问:房姐您好! 孩子住角门南,老两口投靠落户bj,有首套首房资格,想投资400万左右两居。前面看您精华帖里提到,草桥角门木樨园西罗园一带,近期刚看了珠江骏景和瑞丽江畔南区的几套满五唯一的房,感觉性价比不是很高,想请教房姐: 1.这两个地方还值得深淘吗?哪个更合适?或者您有更合适的望指点。 2.买的这房主要是投资,远期可能自主。这种情况,是先考虑纯投资房还是两者兼顾?

提问:房姐,总计600的预算,自住加投资。是考虑亦庄的林肯公园还是马家堡的瑞丽江畔,还是双桥那边的珠江绿洲?

提问:你好,房姐 目前手里有200w首付,目前想的是有两个配置方案:1、在重庆买3套(1套三房,2套两房)2、在深圳买1套,重庆买1套。请问哪种方案好一些?你有更好的方案推荐吗? 另外还有一个问题,最近十里长江(紧临长嘉汇)开盘,看中了一套高层看江精装200w,这个价格合适吗?

提问:姐,地坛体育馆附近工作,刚需保值通勤60分内,stsd,子弹225。个人思路:1优先新房总价550内;①若可买小三居,可接受地段稍差,配套无所谓,3年内不住,但周边产业集群前景要好,学位一般就行②若不够买小三居,可接受70平小两居,但这种新盘需地段好些2二手房暂定朝阳四惠或北四环★问题1意向一郭公庄诺德逸府89三居,另一是沿海赛洛城90左右两居,如何选择或您推荐其他?问题2因疫情在国外回不去,新房对违约责任要求高,售楼处不同意改认购书,感觉把200多万交了不放心,不交怕好楼层没了,该咋办?3、年收入证明65万,征信良好,月人民币工资加一年两次美元奖金,月均流水4.6万,银行批贷340把握大吗?

提问:房姐 您好。工作在清河,首付有120,属于首房首贷,月供可在1.5—1.8之间。看中回龙观百嘉城 120平 400。均价3.4左右。想自助兼顾保值。是否值得入手呢?周边还有其他建议么?谢谢。

提问:美丽的房姐您好。我有 stsd资格,男朋友手里有套昌平小产权(当年是全款,但不知为什么北京市公积金官网显示有贷款记录),所以不知他是否还有st资格。现在想买套上车房后出租(平时在单位附近租房),等4-5年孩子上小学再置换成自住房。我们还没有领证,现在两人月收入税后加起来3w,每月公积金有7千。想请教您怎么利用好stsd资格,以及有什么合适的小区推荐(首付150,总价400以内),谢谢!

很多人给我留言提问,房姐精力有限,无法一一解答。

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