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按揭买的房子，也有2种情况
一、在开发商买的商品房，通过按揭的方式购买。这种情况可能不会很快拿到产权证，开发商办理产权证一搬要1-2年才能办理下来。这种情况添加共有人必须满足2个条件：1.拿到产权证原件 ，
2.还清银行贷款 。
二、通过按揭贷款的方式买的二手房。这种情况一般来说产权证原件是在自己手上的（ 少数情况产权证押在银行）但是也要还清银行按揭贷款才能添加共有人。
综上：不管是以按揭方式买的一手房还是二手房，在还贷期间都是不能添加共有人的，必须先把银行贷款还清。
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