[按揭贷款计算]【震惊】100万的房子首付30万，总共要还多少钱？算完被吓倒！

在房价居高不下的情况下，想要买房子实在不易，很多人就想到了贷款买房，只需首付三成就能买下心仪的房子。不过贷款买房也不是那么容易，需要承担高昂的房贷利率，很多人盲目贷款买房，最后发现利息太高，月供压力大，导致生活水平下降不少。

为什么会这样呢？其实是这部分朋友按揭买房之前，没有认真计算过你到底需要偿还多少本息，今天我们就以一套100万的房子为例，看看首付30万，连本带利需要还多少钱吧！↓↓↓

如果首付30万，贷款70万，按揭30年，月供大概在3700元左右，需要支付利息63.74万元，加上本金，总共需要偿还金额为133.74万，几乎是贷款本金的2倍了，看到这里大家估计都吓到了吧，这就是通过房贷来买房必须承受的代价，尽管如此，房贷已经是普通老百姓能从银行贷到的利息最低的一种贷款了，如果是其他类型的商业贷款，利息更吓人。

当然，如果你选择按揭20年，月供压力会提供到4500元左右，但是只需要支付39.9万元的利息，本息合计109.9万，比按揭30年要节约23万元左右。

最后小编建议，大家在办理房贷时，可以根据自己的实际情况和承受能力来选择20年还是30年，经济条件好一点的，可以缩短还款时间，减少利息支持，收入低一些的，可以延长还款时间，减少月供压力，尽量不影响到日常生活。

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