[买二手房可以贷款吗]贷款买二手房却多还20万？女子找中介索赔：他们误导了我！

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现在能够全款买房的都是土豪，或者家里有矿，大部分人都会选择贷款买房，贷款买房里要数公积金贷款最划算，利率比商贷低不少。只不过公积金贷款要满足很多条件才可以使用。如果明明可以选择公积金贷款，却被忽悠使用了商业贷款，你会怎么做呢？李女士就遇到了这样的问题，让她无法接受。

李女士在中介的介绍下，看中了一套二手房，一共50多平方，总价要200多万，这个价格李女士可以接受，但是需要贷款才能买得起。于是她问了中介的工作人员，这个房子能否办理公积金贷款。

中介的工作人员对她说，这个是二手房，时间长，房子面积又小，银行一般是不会批准的。于是李女士就信了，就办理了全额的商业贷款。可是当年李女士办完了房屋过户和贷款事宜，却打听到因为自己首付比例达到了4成，是可以办理公积金贷款的。

那么问题来了，公积金的贷款利率只有3.25%，而商业贷款的利率则高达4.9%，李女士一共贷款了100多万，贷款30年，总价算下来，李女士要多还20万的贷款，每个月差不多要多还600元左右。这是一笔不小的开支，李女士觉得这是中介的责任，因为工作人员当时想早点成交，就故意用语言误导她，让她以为无法办理公积金贷款。

李女士联系了这家中介，可是中介的工作人员矢口否认，他不承认自己说过这个话了。现在李女士的房子贷款手续和过户手续都完成了，贷款方式很难改变了。李女士觉得自己被忽悠了，不能就这么算了，于是联系媒体把这件事情曝了光。

记者来到了李女士买房的这家中介的门店，可是中午没有人在，电话也打不通，记者电话联系了中介公司总部，总部的一个负责人表示这件事他们会进行调查，如果真是因为工作人员的专业性不足导致了李女士买房出问题，他们会严肃处理，也会跟李女士进一步协商。

这位负责人也表示，银行放贷的时候会考虑很多方面，能否公积金贷款并不光取决于购买的房屋，还跟购房者的收入、征信有关系，每个购房者的实际情况不同，办理的情况也不同，购房者应该自己先去银行了解清楚，做下预审。

小编想说的是，买房子不是买菜，它是人生一件大事，可能花掉半生的积蓄，购房者应该更加谨慎，不能光听中介的，自己也要查查相关资料，多问问权威机构的工作人员，留个心眼。而中介也不能因为想急着成交，就把话说得含糊，误导购房者，小编觉得这件事双方都有责任，中介理应赔偿李女士一部分损失。网友们，你们怎么想的呢?

作者：眼镜哥美食

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