[贷款问答]公积金热点问答｜ 提取公积金对贷款会有影响吗？官方回复来了！

上周小编给大家推送了一篇

”公积金提取指南“
没看过的朋友请点击这里

评论里就有非常多朋友！

对提取公积金有很多问题！

小编特地将大家的问题都收集了起来

专门向北京市公积金管理中心进行了咨询

下面就是公积金管理中心的官方答复了

公积金提取：30问30答

1

封存状态的公积金如何提取？

建议您拨打12329核实个人缴存状态及约定提取状态。非京人员离职离京可以自行办理提取，一般提取住房公积金业务需由单位经办人办理。

2

已经开通了建行公积金联名卡1级卡，为何不

能注册新用户？

成功制卡后，持卡人本人必须按照银行相关规定进行联名卡的激活操作。只有在联名卡成功激活后(一般情况下为三个工作日)，相关住房公积金查询、住房公积金提取等功能才能正常使用。住房公积金联名卡激活操作请按照发卡银行的要求办理。

3

单位说住房公积金单位可交可不交，此说法是

否正确?

所有依法成立的单位均应为在职职工缴存住房公积金，这些单位是：(1)国家机关;(2)事业单位;(3)企业; (4)社会团体;(5)民办非企业单位。在职职工是指机关、事业单位招录的和与单位签订聘用合同、劳动合同或虽未签订合同但经过劳动仲裁部门认定存在事实劳动关系满六个月以上的职工。

4

离职4年，公积金能提取吗?没有公积金联名卡

不能网上提取吗?

非本市户籍缴存人不符合异地转移或销户提取条件的，如公积金账户封存半年以上、家庭生活困难或回家务农不再在北京工作，本人一再坚持要求销户提取的，需由本人填写承诺书后，办理销户提取，若在京重新申请建立住房公积金的，须将销户时提取的住房公积金全部退回。如未按要求退回的，北京住房公积金管理中心将个人信息记入不良信息库，自违规行为发现之日起五年内不予办理住房公积金提取、不予受理住房公积金贷款申请。五年后再次申请租购房提取时，曾提取的数额要在账户中封存。如个人住房公积金账户转移到异地，违规提取的不良记录随个人账户一并转移。本人持身份证原件，填写《非本市户籍人员解除劳动关系销户提取住房公积金申请表》(住房公积金表115)。提取需到本市办理。

5

申请租房补贴的话，和房东签的合同，没有租

房发票咋办呢

北京市行政区域内无自有住房的，无租房合同及发票也可办理住房公积金提取，提取每月按1500元的标准每季度提取一次，提取满一年后需重新申请。申请提取有以下两种方式：

第一种方式为通过住房公积金网上业务系统申请，柜台办结。

登录北京住房公积金网(gjj.beijing.gov.cn)，点击右侧“个人网上业务平台”，进入“个人网上业务平台(北京中心)”，点击“注册用户登录”,使用已注册的账号、密码登录。首次登录的职工需注册为注册用户。登录成功后，按以下步骤完成提取申请。

第一步：选择提取事项，录入提取信息。

申请人点击页面左侧“我要提取”，点击“提取公积金”页面中的“提取申请”，进入提取事项申请界面。在新事项申请列表中点击“租房申请提取住房公积金”进入事项申请页面，系统自动反显用户基本信息，选择“收款人联名卡银行”后系统自动反显相应的银行卡号。在“租房类型”项中选择“无自有住房(每月提取1500元)”。

第二步：个人授权、承诺。

申请人需认真阅读并勾选《个人信息核查授权、承诺书》，点击“提交”按钮，系统显示提交成功。

第三步：提交申请，打印回单。

申请人点击“打印回单”打印本次申请业务回单，点击“确定”完成提取申请。将打印的申请业务回单、系统提示的相关材料交由单位经办人到任意管理部或受托银行代办点现场办理。如需查询业务办理机构，点击“经办网点”。

第二种方式为通过住房公积金业务柜台办理。

单位经办人需持本人身份证原件和提取申请人提供的材料到北京住房公积金管理中心所属的任意管理部或受托银行代办点办理。

提取申请人提供的材料为：

(1)提取申请人身份证原件;

(2)提取申请人已填写的《租房提取住房公积金申请表》(住房公积金表109)。

6

我有三个问题，希望小编耐心解答一下，谢

谢，第一，自己在网上申请提取了必须再由

单位去柜台办理吗?第二，申请的额度最高

和周期最长是多少，第三，也是我最关心

公积金提取的有什么区别，比如贷款利率

北京市行政区域内无房并租住北京市行政区域内商品住房，可以提供租房合同、租房发票原件的，可按实际租金每季度提取一次。但月提取金额不得超过本人住房公积金月缴存额(有配偶的为夫妻双方的住房公积金月缴存额)同时不得超过月租金，提取满一年后需重新申请。单位经办人需持本人身份证原件和提取申请人提供的材料到北京住房公积金管理中心所属的任意管理部或受托银行代办点办理。

提取申请人提供的材料为：

(1)提取申请人身份证原件;

(2)房屋租赁合同原件;

(3)租房发票原件;

(4)提取申请人已填写的《租房提取住房公积金申请表》(住房公积金表109)。

北京市行政区域内无自有住房的，无租房合同及发票也可办理住房公积金提取，提取每月按1500元的标准每季度提取一次，提取满一年后需重新申请。单位经办人需持本人身份证原件和提取申请人提供的材料到北京住房公积金管理中心所属的任意管理部或受托银行代办点办理。

提取申请人提供的材料为：

(1)提取申请人身份证原件;

第三问：可贷款额度与账户内余额无关。

7

请问非京籍城镇户口人员离职离开北京了，能

提取吗?

本人持身份证原件，填写《非本市户籍人员解除劳动关系销户提取住房公积金申请表》(住房公积金表115)。

非本市户籍缴存人不符合异地转移或销户提取条件的，如公积金账户封存半年以上、家庭生活困难或回家务农不再在北京工作，本人一再坚持要求销户提取的，需由本人填写承诺书后，办理销户提取，若在京重新申请建立住房公积金的，须将销户时提取的住房公积金全部退回。如未按要求退回的，北京住房公积金管理中心将个人信息记入不良信息库，自违规行为发现之日起五年内不予办理住房公积金提取、不予受理住房公积金贷款申请。五年后再次申请租购房提取时，曾提取的数额要在账户中封存。如个人住房公积金账户转移到异地，违规提取的不良记录随个人账户一并转移。

8

9

请问已经离职需要清退怎么办理最简单?

10

父母在外地购房，我作为共同还款人，请问这

种情况可以提取公积金还住房贷款吗?

不能。夫妻双方名下租、购房可以提取住房公积金。

11

11.购房多长时间内可以提取公积金

符合提取条件的能够提供提取材料的均可提取，没有时间限制。

12

12.自住房装修可以用公积金贷款吗?

13

13.怎么知道自己有没有租房补贴资格?

第二步：个人授权、承诺。

第三步：提交申请，打印回单。

14

14.北京公积金能否在异地贷款购房。

在京外购房不能在北京申请住房公积金个人住房贷款。在京外购房可以凭北京住房公积金管理中心开具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，向购房所在地城市的住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款，按照购房所在地城市的住房公积金管理中心要求准备贷款资料并办理贷款手续。

15

15. 请问从原单位离职，公积金为封存状态，

这个可以柜台或者网上办理吗

单位正常缴存的由单位经办人办理，单位不配合的可以到柜台申请个人办理，柜台审核通过后可以个人办理提取业务。

16

16.买房可以一次性提取公积金账户的所有金

额吗?

购房提取金额为账户内10元以外的全部金额。

17

17.租房提取公积金是否影响日后买房贷款？

贷款的额度不受影响。

18

18.请问在北京上的住房公积金，在外地买

房，是户口所在地买的房，可以提取公积

金吗?之前没有提取过。

购买北京市行政区域外住房的，缴存职工及配偶应无北京市行政区域内购房提取记录，并满足以下条件之一的可以申请提取：

(1)购买本人及配偶身份证、户口簿所在省内住房;

(2)缴存人及配偶在京无房，购买天津、河北省内等住房。

单位经办人需持本人身份证原件和提取申请人提供的材料到北京住房公积金管理中心所属的任意管理部或受托银行代办点办理。

提取申请人提供的材料为：

(1)提取申请人身份证原件;

(2)购房合同或房屋所有权证或不动产权证原件;

(3)销售不动产统一发票或契税完税凭证(二手房)原件;

(4)购房地址所在地与身份证不符的，还需提供户口簿原件。

(5)提取申请人已填写的《购买北京市行政区域外住房提取住房公积金申请表》(住房公积金表106)。

19

19.小编问一下，购买用组合贷买房子，提取

公积金用101表还是105表?还是按照公司要

求呢，感觉每个公司要求不一样。谢谢!

本市公积金贷款如已放款填105表，未放款填101表。

20

20.离开北京了，去别的地方，比方说去深

圳，北京的公积金可以一次性提取吗?

职工由北京市转到外省市工作并已在外省市建立住房公积金的，由申请人向当地住房公积金管理中心提出转入申请。当地住房公积金管理中心与北京住房公积金管理中心通过全国住房公积金异地转移接续平台办理转移业务，完成个人住房公积金数据及资金的转移，无需申请人到北京住房公积金管理中心办理任何手续。

21

21.我的情况是贷款在燕郊买的唯一住房，之

前老公单位上过公积金，现换单位没有缴存

了，想问是否可以提取

在北京市行政区域内没有购房提取记录的缴存职工及配偶可以购买本人及配偶身份证、户口簿所在省内住房申请提取住房公积金。在北京市行政区域内没有购房提取记录又在京无房的缴存职工及配偶可以购买天津、河北省内住房申请提取住房公积金。

22

本人退休年龄，因为工龄不够还在上保险，就

领不了住房公积金吗?

公积金缴存人达到法定退休年龄，如男年满60周岁，女干部年满55周岁，女工人年满50周岁;从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或其他有害身体健康工作的，退休年龄男年满55周岁，女年满45周岁可办理销户提取;已领取退休工资的可以办理销户提取。办理销户后不得重新建立住房公积金账户。

23

23.在非京津冀以外的地方，不是户籍所在地

买房可以提取公积金吗?

24

24.买房子开的增值税发票，房子是夫妻共有

财产，女方的名字在前面，男方是共有人，

男方能不能提取公积金呢 女方是没有公积

金的

家庭购房可由夫妻任意一方先行办理提取住房公积金手续，如购房人姓名为提取申请人配偶的，需用配偶信息核查房屋情况，在首次办理时除提供所需材料外还需提供结婚证原件，需在对应房屋类型的“住房公积金表101-107”中填写提取申请人配偶的身份证件号码并承诺签字。如购房人一方已办理提取，其配偶申请提取时只需提供申请人的身份证原件、结婚证明原件、填写《同一住房非首次提取住房公积金申请表》(住房公积金表108)。

25

北京的住房公积金在除北京以外买房怎么办?

购买北京市行政区域外住房的，缴存职工及配偶应无北京市行政区域内购房提取记录，并满足以下条件之一的可以申请提取：

(1)购买本人及配偶身份证、户口簿所在省内住房;

(2)缴存人及配偶在京无房，购买天津、河北省内等住房。

单位经办人需持本人身份证原件和提取申请人提供的材料到北京住房公积金管理中心所属的任意管理部或受托银行代办点办理。

26

26.岳父母在河北买房，岳父母是河北户口。

我是北京户口，公积金账户在北京，我可以

提取公积金吗。

缴存人租、购房，只能提取夫妻双方名下住房公积金。

27

27.外地购买期房，交房前无法获取购房发票

的，如何提取公积金？

异地借款购房，单位经办人需持本人身份证原件和提取申请人提供的材料到北京住房公积金管理中心所属的任意管理部或受托银行代办点办理。取申请人提供的材料为：

(1)提取申请人身份证原件;

(2)销售不动产统一发票或契税完税凭证(二手房)原件;

(3)贷款合同原件;

(4)购房地址所在地与身份证不符的，还需提供户口簿原件。

(5)填写《使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房提取住房公积金申请表》(住房公积金表107)。

柜台工作人员审核无误后当场退回全部材料，留置提取住房公积金申请表并按照所填写的内容录入系统，向“中国人民银行征信中心”发起“个人征信查询”。2-3个工作日后反馈查询结果一致的，为申请人办理提取;结果不一致的工作人员将电话告知申请人或单位经办人。

28

28.本人配偶用国管公积金贷款购买北京市二

手房屋，我是北京市管公积金，请问如何提

取市管公积金?

购买北京市新建商品住房的期房和现房、自住型商品住房或共有产权住房的期房和现房、存量商品住房(也称二手房)的，可申请提取本人及配偶名下住房公积金。申请提取有以下两种方式：

登录北京住房公积金网(gjj.beijing.gov.cn)，点击右侧“个人网上业务平台”，进入“个人网上业务平台(北京中心)”，点击“注册用户登录”,使用已注册的账号、密码登录。首次登录的职工需注册为注册用户登录成功后，按以下步骤完成提取申请。

申请人点击页面左侧“我要提取”，点击“提取公积金”页签中的“提取申请”，进入提取事项申请页面。在新事项申请列表中点击“购买北京市行政区域内商品住房申请提取住房公积金”，进入事项申请页面，系统自动反显用户基本信息，选择“收款人联名卡银行”后系统自动反显相应的联名卡卡号。选择“是否有网签”，根据选择项不同，分为两种情况。

(1)“是否有网签”项选择“是”时，选择“所购房屋类型”和“核验人类型”，录入网签合同编号、网签查询密码，点击“网签信息查询”。查询成功后系统反显信息;未查询到购房信息的，需修改网签信息重新查询或在“是否有网签”项选择“否”，并录入相关信息办理申请。

(2)“是否有网签”项选择“否”时，选择“所购房屋类型”和“核验人类型”，录入房屋所有权证号或不动产权证号、所购住房坐落、住房出售或开发商名称、所购住房建筑面积和购房金额。

单位经办人需持本人身份证原件和提取申请人提供的材料到北京住房公积金管理中心所属的任意管理部或受托银行代办点办理。

提取申请人提供的材料为：

(1)提取申请人身份证原件;

(2)提取申请人已填写的《购买北京市行政区域内商品住房提取住房公积金申请表》(住房公积金表101)。表内的网签合同编号和密码是指2009年以后提取申请人或提取申请人配偶在北京市住房和城乡建设委员会网站上签约系统中备案的购房合同编号和密码;无法提供合同编号和密码或提供后无法查询到该房屋信息的，提取申请人应填写房屋所有权证号或不动产权证号，并提供销售不动产统一发票或购买二手房的契税完税凭证原件。

29

异地公积金贷款后还可提取公积金里的钱么?

异地购房可以提取，不做提取业务不会自动还款。购房提取每次提取金额为账户内10元以外的全部金额。

30

是否可以用公积金直接还房贷?

购房可以提取，提取之后可以用做还贷。不建议您用取公积金钱用做还贷，如单位缴存住房公积金时间晚于您的约定提取时间，钱不能到账，会影响贷款扣款造成逾期。

上面就是北京公积金管理中心

对大家留言问题的官方回复了!

如果您对公积金还有别的疑问，

该通过什么渠道咨询?

1.电话：北京公积金管理中心：12329 热线

2.网站留言：北京公积金管理中心官网咨询留言专栏

网站入口：关注北京本地宝公众号，后台回复关键词【公积金】，即可获取网上办理入口。

点击之后，进入北京公积金管理中心官网，找到页面底部的咨询留言专栏，

进入专栏后，即可填写您的问题

以后，大家对公积金还有任何疑问

都可以通过这两个渠道快速咨询!

是不是仿佛打开了新世界呢