[昆明贷款]昆明瑞鼎城：最新贷款市场报价利率(LPR)公布 昆明房贷受影响？

11月20日，中国人民全国间同业中心公布，2019年11月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为4.15%，5年期以上LPR为4.80%，均较10月下降5个基点。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。这是房贷利率新规出台以来的利率首次下调。

LPR下调,意味着各银行加点和保持不变的情况下,消费者贷款的成本要减少。5个基点的利率下调,如30年贷款100万,从等额本息来计息,一个月可少还30元、一年少还360元、十年少还3600元、30年少还10800元。对于消费者而言，这当然是一件好事。虽然具体房贷利率如何还要看各银行的加点情况，但总体而言，对于普通消费者而言还是有希望获得更多实惠的。

不少人把这次贷款市场利率下调看作是政府对于房地产政策放宽的一个小信号。在今年经济相对低迷的大环境压力下，继续收紧房地产政策的空间不大。如果明年政府迫于经济压力稍微放松房地产政策的话，无疑新的一轮购房热潮又将来临，彼时一二线城市的优质稀缺房产价格必将随之水涨船高。因此，对于很多有购房意向的消费者而言，今年年底必定是购房的最好时机。

一来，贷款基准利率下调，享优惠的同时明年房市发展看好，早下手早占优；二来年底各大楼盘公司为冲刺年底业绩，多推出优惠以价换量，消费者红利更多。比如这次昆明瑞鼎城的优惠力度就非常大，南向大平层住宅买房送车位，爱琴海临街地铁商铺5.6m买一层送一层。

项目位于主城核心区东部新迎片区，被北京路、人民路CBD中央商务区、世博园都市生态区，三大城市核心圈环抱，也是市中心一环边唯一的大型商业综合体。与5号地铁无缝接驳，该线路贯穿昆明主城南北核心，同时项目毗邻地铁2、3号线，周边配套多家公园、医院以及新迎一小、昆明理工大学等多个学校，整体居住环境较好，升值潜力巨大。

这样的房产在有优惠的年末钜惠时期购入无疑是最划算的，好楼盘的优质户型、朝向都是需要抢的，有意向的朋友们千万不要错过这个最佳时期。