[银行贷款业务]【申请银行贷款不得不注意的问题 你知道几个】

银行贷款在我们生活中占据的位置非常的重要，不管是购买房子还是买车子，或者是生活中有急需用钱的时候，很多人都会想到找银行贷款借钱，银行已经不再是以前的储蓄银行了，银行的金融业务也有很多，特别是现在房子对大家来说非常的重要，买房子多数也都需要通过银行贷款，今天小编就来讲讲，申请银行贷款买房要注意什么？

1、选对银行

银行办理贷款，审批的手续和程序都很多，而不通的贷款银行办事效率不一样，申请贷款需要的时间就不一样，所以大家在购买房子的时候还要注意选择合适的贷款银行。如果买的是现房或者二手房，可自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。站在借款人的角度考虑，拥有的选择权越多越好。

2、注意贷款方式

通过银行贷款购买房子也是可以选择贷款银行和贷款方式的，其中公积金贷款最受购房者的欢迎，如果你满足公积金贷款的申请条件，那么申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

3、量力而行

申请贷款时，要对自己目前的经济实力、还款能力等作出客观正确的评价，否则将影响日后的生活水平，而选择合适的还款方式就非常重要了，目前两种基本的还款方式：等额本金和等额本息。各有利弊。等额本息的优点是，贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭支出；等额本金的方式适合于收入较高人群，因其前期的还款压力较大。

4、保证资料真实齐全

申请银行贷款的时候是需要提供一些贷款资料的，如果贷款购房者向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，不能发放贷款，实现不了自己的居住梦；重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。

通过银行贷款的方式购买房子确实能够帮助购房者尽早实现购买房子的计划，但是申请银行贷款的时候如果考虑不周的话，也会给自己今后的生活带来很多不利的影响，所以大家要引起重视，以上就是关于申请银行贷款买房要注意什么问题的介绍了。