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[二手房按揭贷款]买二手房,什么样的不能买?“3点”不走心,难怪会后悔

大家也知道,现在房价对于我们大部分人而言是比较有压力的,所以不少人也将买房的眼光投向了二手房市场。但二手房和新房相比较的话,我们需要注意的事项会更多,所以那么买二手房需要多加留意哪些好呢?接下来小编想和大家说的是,买二手房,什么样的不能买?“3点”不走心,难怪会后悔!1、留意卖家的情况首先,卖家的情况我们最好了解要仔细一点,看卖主的房产是否是夫妻共同财产,

大家也知道,现在房价对于我们大部分人而言是比较有压力的,所以不少人也将买房的眼光投向了二手房市场。但二手房和新房相比较的话,我们需要注意的事项会更多,所以那么买二手房需要多加留意哪些好呢?接下来小编想和大家说的是,买二手房,什么样的不能买?“3点”不走心,难怪会后悔!

1、留意卖家的情况

首先,卖家的情况我们最好了解要仔细一点,看卖主的房产是否是夫妻共同财产,一个人签字是不可以的;儿是看权利保证,是否有按揭、抵押、房产证、其它债务,不然一律不要,到头吃亏的是我们自己。

2、看房子的房龄

从长远角度上来说,二手房的房龄当然不要那种很老的,周围环境不说,就是以后的维修都可能很麻烦,而且房子的价值也说不定在走下坡,基本上超过20年房龄的房子最好是不要选,贷款可能申请不了,住着后续也会遇到很多的问题。

3、看户型

接下来就是看房子的户型了,房子户型以方正为佳,以南北通透户型住着舒适,以明厨明为住着更健康,总之这户型,确保通风和采光这2点是最重要的。

一般来说,我们大多数人买房都会经过中介,当然这里我们最好是找有口碑的中介,这里可能也会给我们降低一些不明白或是不可行的与之危险,毕竟二手房的水很深,作为买房不仅仅只要看以上3点,割方面都要下足功夫在,和阳我们才能入住更顺心。对此,大家还知道哪些二手房需要注意的事项吗?欢迎大家在下方评论区留言和讨论。

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