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2021年贷款买房需要注意哪些方面-贷款买房需要什么条件才可以贷款

2021年准备贷款买房的朋友们注意了。2021年银行房贷额度全面收紧。如果你想用最简单最省钱的办法,从银行贷到款。那么一定要花一分钟时间看完这篇文章,内容,含金量较高,下面直接上干货。贷款前我们一定要准备好以下五项工作。

贷款买房需要注意哪些方面-贷款买房需要什么条件才可以贷款

贷款买房需要什么条件才可以贷款

一、办理贷款前六个月千万不能频繁查征信,一般六个月内查征信不能超过五次。

二、养好你的流水,流水呢一般要达到月供的最少两倍。

三、准备好一份漂亮的征信,千万别乱投资消费。银行面签前,消费贷是必须结清的,有其他的贷款或者担保等等,必须要用资产或者流水的一倍进行覆盖,这是重点。想买房的,千万别随意为人担保了,不想为人担保的,也可以拿这个作为理由直接拒绝拿去,直接用就好了。

四、整理好你的个人相关资料。身份证、户口本、结婚证、离婚证、社保明细、收入证明等相关资料提前准备。对比不同的贷款产品,分析利息成本和还款期限的优劣势,等额本息等额本金先息后本等。不懂的关注贷款小能手,后期会出一期详细的教学。

另外贷后的管理工作也要重视以下五项工作必须做好。

一、房贷按时还款,千万不要逾期。

二、及时把利率高的贷款置换成利率低的降低月供和资金的成本。

三、贷款前预留好十二个月以上的月供资金在手里,子弹不要全部打光,最起码要保证全家一年不工作都能供得起房贷。

四、注意房产限售期与贷款产品到期的衔接。限售期一般要小于贷款到期的期限,也就是说不要短债长投。

五、贷款后有公积金没用的,也可以一次性提取了,这个是重点

以上整理出来的干货,大家赶紧点赞下载保存或者分享给你身边想买房的朋友或者家人。

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