[公积金贷款额度计算]哈尔滨市公积金贷款额度计算要换“公式”啦-创业小能手

准备公积金贷款的小伙伴们

需要注意了~

新的公积金计算方式

新鲜出炉

哈尔滨市住房公积金

个人贷款额计算方式12月起调整
自2019年12月1日起，住房公积金个人贷款实行以下两种计算方式并行、取低值确定实际贷款额度的政策。对在政策执行日前已经签订《商品房买卖合同书》或已办理存量房贷款资格审核并已出具《告知书》的贷款申请，按原政策执行。
贷款额度计算方式新旧对比

目前政策计算方式 ?

月缴存基数（包括借款人及共同还款人）×12月×还贷能力系数（现行系数0.4）×贷款年限

新政策：两方式并行（取低值）?

1、月缴存基数（包括借款人及共同还款人）×12月×还贷能力系数（现行系数0.4）×贷款年限

2、缴存余额（包括借款人及共同还款人）×25倍

小编的住房公积金月缴存基数为4167元，贷款年限23年，缴存余额为15600元。

按以往政策计算，小编可贷款46万元。

12月1日以后，按方式一，小编可贷款46万元，按方式二，可贷款39万元。两种计算结果取低值，小编的贷款额最多也只能达到39万元。

有一种悲伤

是12月之前没买房
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