[银行房屋抵押贷款]在迪拜买房如何节省房屋抵押贷款的结算成本？

如果您有购买房屋的计划，那么您应该清楚知道收盘成本。结算成本只不过是在最终确定抵押贷款之前对买方征收的费用和开支，或者换句话说，在卖方将房产交给买方之前。

在阿联酋，成交费用包括土地部门费，物业登记费，房地产代理费，抵押处理费，物业估价费，抵押登记费等。这些成交费可高达财产的5-7％。

考虑到100万迪拉姆的房产价值，收盘成本约为70,000迪拉姆，这说明这些过高的费用可能会让你付出昂贵的代价。但如果做足基础工作，购房者可以节省这些额外的成本。这是一个关于如何节省住房抵押贷款成本的指南。

对比不同的贷款方

尽管最高成本是关于政府和法律费用的，这是不可谈判的，但有些指控可以通过谈判减少。这些包括抵押处理费，房屋检查费，保险费等，需要支付给贷方或第三方。在进行任何购买时，总会有很多选择，在抵押贷款的情况下也是如此。比较不同的贷方，并选择一个可以帮助您在各方面节省资金的贷方。

从两个或更多贷方获得贷款估算可以帮助您比较这些费用。一旦获得贷款估算，不要只看一眼。了解将要收取的每项费用。检查是否添加了任何可选费用。

与贷方谈判

一旦您在不同的贷方购物，您可以协商并要求降低这些成本。要求获得更好的交易没有害处。通常，贷款人会为您提供一些折扣或优惠，甚至可能会扣除一些费用。人们应该发挥积极作用并利用这些好处。如果您已经是该特定金融机构的现有客户，那么谈判就会变得更容易。

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与卖家谈判

卖家也需要支付费用。除此之外，您可以要求您的卖家支付部分结算费用。卖家总是急于出售，特别是如果该物业已经在列表上很长一段时间。利用这种情况并要求卖方部分或全部支付成交费用。大部分都不会涵盖全部金额，但如果你能节省至少一半的费用，那么绝对值得一试。

节省成本的最实际方法是通过谈判。买房子可能是你生命中最大的购买之一，所以找到储蓄的方法可以在长远来看产生巨大的变化。