[贷款买房首付多少]泰安：买房交了首付，贷款没批想退房 经协商，首付款将全部退还

3月22日，市民梁先生向齐鲁晚报·齐鲁壹点情报站反映，2019年12月份，他在泰安一楼盘买了一套房，缴纳了首付款，签了购房合同，但银行贷款没批下来，想退房但开发商不同意。

梁先生告诉记者，去年12月份，他在该楼盘售楼处，一次性缴纳了近15万的购房首付款。“可没想到缴纳首付款后，快4个月了，不仅没有拿到房子，退款也成了问题。”梁先生说，付款之前，在售楼处，银行工作人员看了他的贷款资质、征信报告等相关材料，在符合贷款要求的前提下，下午就交了钱。

“2020年2月份，银行突然告知我贷款批不下来，然后售楼处又给我换了一家银行还是不行，我寻思贷款办不下来，就提出了退房要求，工作人员说要退款话要扣掉全款的10%，那就是7万多。”梁先生说。

3月23日上午，在该售楼处，一工作人员表示，是他们对接的银行协助梁先生办理贷款，后期因为梁先生个人问题导致贷款没有批下来，“现在贷款下不来，至于能不能全额退还，还得需要我们商量一下，下午会给你个说明。”工作人员说。

下午4点22分，该售楼处工作人员告诉记者，“我们已经和客户协商好了，没有什么问题了，具体协商结果你问客户吧，我不是很清楚。”随即，记者电话联系梁先生得知，开发商与他签了一份退房协议，并承诺四个月后把首付款全部退还。

（齐鲁晚报·齐鲁壹点记者郭健）