[新房贷款]新房是什么时候才能拿到产权证？全款买房和贷款买房不一样！

原标题：新房是什么时候才能拿到产权证？全款买房和贷款买房不一样！

新房一直是热卖的，特别是前几年的新房基本售罄。在过去两年中，由于房价上升得太快，销售并不是那么好。二手房实际上有许多优点，他们不仅可以看到现房，还可以直接居住，但仍有许多人喜欢新房，这应该是许多人喜欢新房子的一种心态！

买房和取得所有权证是许多人关注的一件事，毕竟，如果你花了这么多钱购买房子，有了产权证才能安心嘛。

现在大多数新房都在出售，签订购买合同时，购买合同有约定交付房屋和产权证书的时间，通常在几天之内。交易完成后，许多房地产现在正在交付房屋365天后处理产权证书，这约为一年左右的交付房屋，但也约一年半。当然，还有不到一年的时间，主要取决于开发商承诺的时间。如果在规定时间内没有完成处理产权证书的日期，开发商将赔偿相应的违约金。

由于产权证书是在房屋交付后约一年，因此等待房屋的时间基本上是在收到房产证后三年。目前的房子基本上是一到两年，所以每个人都耐心等待。是的，应该注意的是，如果你想卖房子，你需要等待产权证才能转让房子。如果您没有获得产权证，则无法转让房屋。如果销售政策有限，则需要根据时间限制来决定是否可以买卖。

房地产许可证的全额付款时间和贷款是否相同？

事实上，全款买房和买房贷款的时间基本相同，但大多数人会发现全款买房会先拿到所有权证书，有些贷款买房甚至是几个月才能拿到。贷款不一样，它需要给银行做抵押登记。由于银行接受更多房地产和更多住户，因此处理时间不会很快。需要一起处理的批次将被移交给开发商，开发商将向业主提供大量贷款。在贷款偿还完之前，房子不会获得房产证，也就是说，它将抵押给银行。现在银行基本上没有扣留房地产证书，只剩下抵押的其他证就可以了。

文章作者：一姐说房

责任编辑：张婉春