[二手房商业贷款]准备买房的看过来，有你必须要了解的买房知识！

买房知识

买房，是每个人都逃不开的话题，但是不少人在购置新房的时候，对房子的一些基本知识不太了解，因此交房后后悔不已。那么如何才能避免一些类似的事件发生呢？肯定是买房前多了解一些买房的基本知识，我们一起来看看吧！

一、买新房前准备

准备买房的朋友们注意啦，无论你打算购买新房还是二手房，购房相关的政策和法律法规一定要了解，然后再根据自己的实际情况确定购买方式（全款、公积金贷款、商业贷款、组合贷款等方式），因各个楼盘销售政策不一样，所以在购买方式上也因房而异。明确自己的购房需求是每一位购房小白必须经历的“心路”历程，如用途、地段、配套、环境等相关问题一定要有着自己的明确需求，然后就可以按自己的需求开始选房啦！

二、先选区域再选楼盘

遍布全城的新楼盘和二手房楼盘常常让购房者感到无从下手，不知道该从哪里开始看，该怎么看。在这里小编要说的是“先选区域，再选楼盘”。首先要根据自身情况选择合适的区域，这关系到居住的便利性与舒适性，其次是地段，“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段！”好地段是对房子价值的最大保证。

三、生活配套很重要

很多刚需购房者为获得更低的单价和良好的升值空间，会选择一些人气稍差的新楼盘作为首选的购房对象，往往忽略了房子周边生活配套的完整性与便利性。尤其是那些与生活息息相关的配套，如菜市场、小餐馆、大中型超市等生活配套设施直接决定生活便利性。

四、物业

良好的物业和园区环境能够提升居住舒适性，让你拥有更加整洁的居住环境、较高的安全性和便利的生活。良好的物业服务也是保持和提升房产价值的因素之一，尤其在二手房交易中，有好物业的楼盘更受购房者青睐。

对于刚需购房者来说，房子的居住属性需要大于投资属性才是最理性的选择，作为初入楼市的新手小白，谨慎选择，悉心对比的态度还是要有的，买房态度相对谨慎，也可降低不必要的风险。

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