[贷款买房首付多少]【买房贷款注意事项：首付金额必须是整数!】

买房过程繁琐不少购房者可谓是操碎了心工作想着自己的房子买到哪;睡觉想自己的房子户型怎么样;存钱想自己的房子除去优惠每平大概要多少钱……于是有些朋友为了专心买房频频请假最后差点被老板炒鱿鱼其实在小编看来完全没必要。

选房

1、做足准备

购房前先根据自己的需求就房子的区位、价格、配套等做一个大概的规划然后在各大房产网站上需找合适房源加各大房产总群了解选中楼盘是否有质量问题随后挑出两三个目标楼盘进行筛选。

2、实地看房

选好目标楼盘后趁着星期六或星期天的时间跟着各大网站看房团实地看房除了要了解房子的均价、具体位置等问题还要具体的看一下该项目的毛坯房如果是期房的可以参考一下已经成型的毛坯房感受下房子的真实空间。

3、对比筛选

看过房子后就房子的户型、价格、配套、位置、优惠、学区等多个方面经行对比最终选出合适房源。如果遇到两个都不错的房源可以听一下家人的建议(家人一般指直系亲属)或是询问下各大房产网网友、工作人员的意见从而下决定。

PS买房一定要快、狠、准。一旦错过自己喜欢的房源就很难再遇到即使后来遇到不错的也会受到第一印象的影响。

买房

1、考虑自己经济基础

在你贷款前一定要考虑下自己的经济情况。如果是父母帮着交首付就要注意自己的贷款时间千万不要为了减少贷款时间增加自己的生活压力。自己交首付的朋友要考虑自己的储备资金是否可以付得起房子首付。

PS选择低首付的朋友要注意低首付并不是只交这么多首付而是先交这么多首付然后在一定时间内(通常是两年)分期交首付。

2、贷款贷整数

现在的银行贷款都是按照整数(单位为万)贷。购房者千万不要心存侥幸心里。如果你需要24.5万尽量贷25万。

3、尽量少请假

贷款时你需要准备很多资料尽量在前往办理贷款前就电话咨询看要什么资料一次成功千万记得尽量少请假不然很有可能工作都难保。

4、合同看清楚

在签订购房合同时购房者一定要看清楚合同内容虽然现如今不少合同都很难改动但提前还是了解清楚的好。

交房

1、验房师傅

验房时楼盘会为购房者提供一位验房师傅但小编建议购房者还是自己找位验房师傅吧毕竟“自己人”更可靠。

2、有问题一定要提前说

很多购房者在验房时没有发现房子问题验房后才发现房子存在很多问题其实这时已经晚了有问题还是提前发现的好。

当然除了以上几点购房者在买房时还有很多注意事项只要细心不马虎每一道程序都把好关想要住上一套舒适的房子So easy!