[组合贷款]组合贷款如何还款？是分开还款吗？
相信大家都知道，在贷款买房的时候，如果贷款人的公积金贷款额度不够，可以选择办理组合贷款。那么，组合贷款是分开还款吗？下面，跟随小编一起来看看吧！一、提前还款先还那一部分？组合贷款涉及到银行和公积金两个机构，一般来说借款人是可以自由选择优先偿还任意一种贷款，
相信大家都知道，在贷款买房的时候，如果贷款人的公积金贷款额度不够，可以选择办理组合贷款。那么，组合贷款是分开还款吗？下面，跟随小编一起来看看吧！
一、提前还款先还那一部分？
组合贷款涉及到银行和公积金两个机构，一般来说借款人是可以自由选择优先偿还任意一种贷款，但大多数城市则规定，如果用公积金贷款账户余额提前还款，必须先还公积金部分，公积金贷款部分全部还清才可以还商贷。但是，如果购房者不是用公积金余额提前还款，而是用自有资金，那么可以选择先还利率较高的商贷部分。
组合贷款是分开还款吗？
组合贷款还款时的月供是分开计算的，即商业贷款部分和公积金贷款部分的月供分开计算，合并在一起便为借款人当月应该偿还的金额。因此组合贷款还款并不存在先后顺序。购房人在申请办理组合贷款时，是以同一套房产作为抵押物。按照规定，办理商业贷款和住房公积金贷款的银行必须为同一家银行，所以还款时也必须走同一家银行。
以上就是关于组合贷款的还款方式，希望小编的介绍对大家有所帮助。
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