[贷款买车首付多少]重磅！镇江首套房2成首付可行，银行松口，未来首付比例或将全面下调

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导 读
镇江多家银行贷款利率继续下调
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两成首付重现，银行开始松口

1月，小编从镇江某楼盘得知，合作的光大银行首套房首付两成即可办理。而今天，小编又得到消息，京口区某楼盘合作的邮储银行首套房首付两成也可办理。

随后，小编拨打了18家银行的电话，咨询了镇江各家银行目前的贷款政策。发现与月初相比，更多的银行降低了房贷利率。

首套房方面，3月初利率上浮10%、12%的一共有5家银行，而到了今天一共有8家，其中上浮10%的银行扩大到了6家。

不仅贷款利率下调，首付比例也出现了下调。光大、邮储银行首套房最低首付比例降为两成。

光大银行表示：购房者为首套房，名下无其他房产，首付比例最低两成。如果需要共同还款人，则共同还款人名下也需要无任何房产。

与之前不同的是，小编在明确询问两成首付能不能做时，多家银行不会像之前一样直接否定，而是会明确问清是购买的是哪一家楼盘。

中国银行表示：两成首付需要购房者家庭名下无其他房产，即家庭首套房，但具体还要看开发商的准入系统，目前基本首付还是三成。

银行态度的转变，也透漏出首付比例两成确实存在，那么未来极有可能会有更多家银行下调首付比例。

（2019.3.19日统计结果，银行利率随时改变，仅供参考）

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无锡、常州首付比例下调

不仅镇江贷款政策不断松绑，无锡、常州前段时间也出现了首付比例下调的消息。

1、常州首付降至2成！利率回归基准

就在前几天，有媒体报道常州已有银行首付回归两成，甚至说首套房利率已经可以做到基准，不再上浮。

▲来源：网络

经过多方证实，昨天晚上确实有银行开会传出了最新的讯息，首付两成也能执行，但是需要一定的条件。那就是夫妻双方其中一方必须是公务人员且名下无房无贷，两项条件必须全部符合。如果不能符合的话，首付比例依然是三成。

2、几十万的差别！

除了买房首付降至两成，网上还流传着一张某银行已经接到首套房利率即将回归基准的消息。目前，消息的真实性还有待确认。

▲来源：网络

房贷基准利率是变化的，2019年房贷基准利率是4.9%。那么房贷利率上浮是怎么回事呢？按基准利率4.9%，上浮20%即4.9%x20%=0.98%，总利率就是4.9%+0.98%=5.88%。更具象化的体现就如下图

可以看到，并不是确定完自己买的房子就是万事大吉了，房贷利率上浮的不同，带来的也将是十几万甚至几十万的差别！

3、无锡首付比例调整

不仅仅是常州，周边的无锡，买房的首付比例也由之前的4成调整为3成，经过当地媒体证实，工行、建行已经执行。

具体政策如下：
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全国多城利率下调明显

近日，厦门信贷更是发生了翻天覆地的变化！

不仅首套房的银行贷款利率按照基准利率执行，贷款结清后再次购房，仍可按照首套房贷利率操作。

也就是说，厦门的二套房利率甚至可以低至基准利率。

2019年来，全国多城首套房利率均有一定程度下调。

▲图片来源：界面新闻

2019年，银行在房贷利率方面出现了明显的下调，目前厦门、常州等多个城市已经有多家银行回归基准利率。

2019年，回归基准利率已经进入了倒计时阶段！
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