[房产证抵押银行贷款]银行贷款能使用小产权房来抵押吗？

深圳小产权房虽然在深圳占领大半市场，但依然后不少人对此抱着质疑的态度，因为平时很多用途都不知道小产权房能不能派上用场。好比如果做生意要去银行贷款的话能不能使用自己购买的小产权房呢？

这时就有人说，深圳小产权房既不被国家认可转正，也没有长久的使用权，还没有真正的房产证，银行一般是不会批准贷款的吧，因为这其中的风险太大了。

不过我们要清楚在银行进行贷款主要是看贷款人的经济能力以及还款能力等等条件的，而深圳小产权房想要在银行中获得贷款的权利的话，也不是不可以的。

首先我们要培养好自己个人在银行的信用度，因为这个是要靠平时生活中日积月累的过程的，前期的额度固定会很小的，但信用度上去了，额度自然就大了。等到需要用到深圳小产权房来进行贷款时是有机会批准通过的。

其次深圳小产权房之所以被开发是由于当时国家想建设新农村的考虑，因为贷款对象如果是小产权房的归属人且有这个房产产权证明的话，在审批程序上是会起到加分作用的。

不过利用深圳小产权房来进行贷款其实不是太好的，因为获得的额度不一定会很高，而且利息也高，还不如利用小产权房作为租房来进行出租呢。如果还想了解更多关于小产权房的信息，可以关注我们哦。

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