[买房子贷款]父母买的房子离婚时怎么处理

案例：张某和王某两人打算结婚，张某的父母为张某在婚前全款买了一处房子，房子登记在张某名下。两人结婚后,张某因患病身体每况愈下。王某非但没有尽心照顾,还常和张某吵架。之后张某打算离婚，王某也同意,但在财产分配时产生分歧:王某认为她和张某一起居住的那处房子，她应该有一半的所有权;张某则认为那房子是自己的个人财产。谁的观点正确?父母买的房子离婚时怎么处理？

本案主要涉及离婚时父母所购房的如何分配的法律问题。张某的观点正确。张某和王某所住的婚房,是张某父母在两人结婚前就给张某购买的,且没有明确表示是给夫妻双方买的,所以认定是属于张某的个人财产。离婚时，王某无权享有该房子的所有权。

随着科技的进步,经济的发展,人们的生活水平得到了显著的提高。为子女早早地买一处结婚用房，便成了眼下当父母比较常见的做法。这样做,一来可以为儿女以后成家立业早做准备,二来随着房价的大幅增长,这也是为儿女储备未来财富的一种稳定的“增值”手段。

住在了父母早早给买的婚房的新婚小夫妻们自然是很开心,没有了房贷的烦恼,婚后日子过得也算清闲。但是,现实生活中，夫妻双方离婚时往往会在父母所买的婚房产权归属产生纠纷对簿公堂。为了尽可能地减低此类纠纷的发生,我国法律有了专门的规定。

根据最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(二)》第22条的规定,如果房子是在双方结婚之前购买的,应当认定是为自己的孩子购买的,因此属于一方个人财产,除非该父母明确表示房子是给夫妻双方买的。如果房子是在双方结婚之后购买的,应当认定为是给夫妻双方购买的,因此属于夫妻共同财产,除非该父母明确表示房子是给夫妻中一方买的。

法条：最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(二)》第22条规定当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

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