[小产权房抵押贷款]三年前买小产权房的贷款30W即将到期，月供1.5w，活得真是累

大家好，我叫小张，来自湖北的96年深圳打工族，三年前，在二房东的再一次涨租威胁下，决定毅然反抗，不再沉默，到沙井购买了一个小两房，面积60平方，总价45万，看价格，显然不是商品房了，算是小产权房吧。之前的文章中有介绍到。

外景

其中有30万房款，是从银行贷款的。期限为三年，先息后本，每个月只需要还利息，三年到期后还本金，相对来说，每个月一千多的利息，相对租房差不多，压力不大，一晃三年就要到了，2016.11月贷款买的房，如今马上2019.11月就要到了。由于是随借随还，之前陆陆续续还了不少。

想在11月份，把所有的本金都还完，基本上每个月的还款额在1w左右，再加上惠州还有一套商品房在月供，每个月还款4500左右，这样，我们每个月的还款大概在1.5W左右，这个仅仅是还给银行的钱，每个月还有生活费，物业管理费，地铁交通费，养车费用，日常开支等等，大概在4000元左右，这样基本上每个月的开支在1.9w左右了。

客厅

我们夫妻两人的收入，除去上述开支，基本上无剩余了。如果家里有个额外的开支，基本束手无策了。家里的每一笔支出都精打细算。生活质量基本得不到保障。算是体会了下，那些买商品房月供1.5w的滋味。还好这样的日子不长，还有几个月，熬过这段日子，还完银行的30万贷款后，这边的房子就没有贷款了，压力就会小很多。

客厅电视柜

仅仅是一两年的贷款，每个月1.5w的压力已经压的踹不过气了，想想买了商品房的朋友，30年的房贷，每个月都是1.5w的还款，那压力真不是一般的大。基本上这30年都要在精打细算中度过，且工作还必须稳定，不能失业，不能生病。否则月供就没有了着落。

房间

还好房贷是固定的，工资还可以涨，后面工资高了压力就会小一点。不过目前我还没有勇气与实力去背负30年月供1.5万的压力，漫长的人生几十年，除了房子，还有其他的风景。或者等到以后有能力了，再考虑买商品房。月供1.5w的生活三十年，你们敢承受吗？

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