[贷款承诺书]【3月24日大东两宗地块限价出让 临近地铁4号线一期(在建) 并配建学校双重利好】

经沈阳市人民政府批准，沈阳市自然资源局（沈阳市土地储备服务中心承办）组织拍卖宗地编号2020-001号724棚户区-2地块、2020-002号欧博城东-1地块共2宗地块。地块信息表如下：

724棚户区-2地块724棚户区-2地块位于大东区，土地面积51922.05平米，用地性质为二类居住用地（R2）、商业用地（B1），容积率不大于2，起拍价3920元/建筑平方米，最高限价6300元/建筑平方米，该地块采取“限地价，竞地块内产权无偿移交政府租赁住房”模式。该地块内需建设6班幼儿园1所，区政府承诺2023年在该地块东侧建设完成一所小学；拟将地块周边道路按规划形成，计划列入后续城建计划。 地块大致位置如下：

欧博城东-1地块

欧博城东-1地块位于大东区，土地面积145736.6平米，用地性质为二类居住用地（R2）、商业用地（B1），容积率不大于2，起拍价4460元/建筑平方米，最高限价6300元/建筑平方米，该地块采取“限地价，竞地块内产权无偿移交政府租赁住房”模式。该地块内需建设9班幼儿园1所，该地块有异地配建学校要求。

地块大致位置如下：

两地块距离不是很远，同时两地块分别距离地铁4号线一期（在建）望花街站、望花屯站较近，同时均有配建学校要求，未来将迎交通教育双重利好！地块价值值得期待！

土拍公告原文如下：

经沈阳市人民政府批准，沈阳市自然资源局（沈阳市土地储备服务中心承办）组织拍卖宗地编号2020-001号724棚户区-2地块、2020-002号欧博城东-1地块共2宗地块，现将有关事项公告如下：

一、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2020年3月24日（星期二）上午10时整在沈阳市土地交易市场公开进行。

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加此次土地拍卖活动。

三、竞买人需持有效身份证明文件、法定代表人（负责人）身份证明书、法定代表人（负责人）身份证及复印件、法定代表人（负责人）委托书、委托代理人身份证及复印件、董事会/股东会决定（或上级主管部门批准文件）、公司章程（加盖注册地工商管理部门查档专用章）、挡光补偿承诺书、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构出具的资信证明等相关资料办理报名手续。

香港地区竞买人按照上述规定提交的有关文件，应按规定经中华人民共和国司法部认可的香港的中国委托公证人出具证明并由中国法律服务（香港）有限公司审核签章转递并附以附件确认本。

澳门、台湾地区比照香港地区执行。

境外竞买人按照上述规定提交的有关竞买人（公司、企业、组织）身份证明及其他相关文件，应由所在国公证机关予以证明并经中华人民共和国驻该国使领馆认证。

以上文件以外文文字书写的，必须附有中文译本。所有文件以中文为准。

四、意向竞买人提交竞买申请、办理资格审查并将竞买保证金支付到指定账户的截止时间为2020年3月23日14时整。若以外币支付，实际到账数额按照外币到达指定账户日人民币与所支付外币的兑换比率（中间价）计算后的数额为准。

五、本次土地拍卖出让采用有底价增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。2020-001号724棚户区-2地块、2020-002号欧博城东-1地块设有最高限价及竞地块内产权无偿移交政府租赁住房要求，具体详见地块《竞买文件》。

六、竞得人需在拍卖交易结束后，现场对《国有建设用地使用权出让合同》中的成交信息及相关条款进行确认，当场签字、盖章。

七、关于装配式建筑及成品住宅建设要求详见《沈阳市人民政府办公厅关于印发沈阳市大力发展装配式建筑工作方案的通知》（沈政办发[2018]28号）；关于配建租赁住房要求详见《关于配建租赁住房有关问题的通知》（沈房发[2019]65号）。

八、有意向参与地块竞拍的竞买人于2020年3月10日起到以下地点领取《竞买文件》等相关材料，办理报名手续,具体请提前电话预约。

2020-001号724棚户区-2地块、2020-002号欧博城东-1地块：沈阳市土地储备服务中心（地址：沈阳市浑南区世纪路一号21世纪大厦A座8楼）联系人：罗瑞明 电话：（024）22973106

九、拍卖事项如有变更及补充，以沈阳市自然资源局的补充通知、公告为准。

十、地块基本情况、规划条件等详见syghgt.shenyang.gov.cn和

沈阳市土地交易市场地址：沈阳市浑南区世纪路一号21世纪大厦A座。

沈阳市自然资源局

2020年3月4日
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