[抵押贷款利率]二手房抵押贷款利率高？如何降低？

一般情况下，银行等贷款机构会认为二手房抵押贷款比一手房抵押贷款的风险高，所以为了把控贷款风险，贷款就够都会把二手房抵押贷款利率相应提高。但是，站在借款人的角度上，当然不希望抵押贷款利率高，那么，“如何才能降低二手房抵押贷款利率呢？”今天，华翰金融整理了关于二手房抵押贷款的相关信息，希望能为大家提供有效的帮助。

首先，良好的个人资信有助于降低二手房抵押贷款利率。如果申请人拥有良好的个人信用，而且具有正当的工作、高额的收入，那么贷款机构会相应降低贷款利率，因为贷款机构放款的主要目的还是盈利，在确定申请人还款能力强的时候，那么抵押贷款利率肯定是可以降低的。

其次，抵押物的价值影响抵押贷款利率。或者说，容易变现的二手房有助于降低抵押贷款利率。如果二手房变现能力弱，那么抵押贷款利率自然就会高。一般来说，房产抵押贷款的抵押物类型有住宅、商铺、厂房，根据抵押物的不同类型，贷款利率都不一样。

在以上三种类型中又以住宅类抵押贷款为主，二手房属于住宅类抵押物，只要二手房的地理位置佳、周边配套完善等，那么贷款机构会根据实际情况降低贷款利率的。

还有，借款人的工作性质能够降低二手房抵押贷款利率。通常情况下，如果申请人是国家公务员、医生、律师等，那么在办理二手房抵押贷款的时候，贷款利率会相应降低。

以上，是华翰金融整理的二手房抵押贷款相关内容，但是因为不同的地区可能经济发展水平不一样、贷款政策不一样，从而导致贷款利率有一定的差异性，所以如果你想办理二手房抵押贷款、了解二手房抵押贷款利率，最好是亲自到当地贷款机构了解相关政策和相关规定。