[公积金贷款买车]买房注意：拖欠公积金贷款影响征信，严重或定罪！（附应对方法）

小徐五年前申请了公积金贷款，在杭州买了一套房，这几年他一直是按揭还贷。但最近市场不景气，小徐的经济出了点问题，现在他已经没有多余的钱来还银行贷款了。

小徐想知道，如果拿不出来钱来还贷会怎么样，有什么影响吗？

大家都知道买房很辛苦，付了首付可能钱包就被掏空了，每个月只能依靠工资的钱去还贷。但是天有不测风云，假如你有一天失业了或者财政赤字了，忽然还不起房贷，房子会怎么样？银行会怎么处理这个情况，你想过后果吗？

公积金贷款逾期还款：对房产的影响

一般我们选择公积金贷款，也是看上它的利息低、贷的多，比较靠谱。当到了还款日期还无法还款的话，一般的还款银行都会给一段时间缓冲。

比如，一个星期内会催你还款，如果一个星期之内及时还款，就不需要交滞纳金；超过一个星期，在三个月之内归还就需要交滞纳金了。

但如果过了最晚期限的话，银行就要通过法律的方式强制你交贷款，这时也标志着你的房子已经进入司法程序，走到这一步，意味着你的房子将被拍卖，会强制让你一次性还清所有贷款。

要注意的是，当你的还款逾期或者即将逾期时，你再把钱存进扣款银行卡，如果过了当月扣款日期，银行是不会马上扣款的。所以你需要马上联系银行客服，告诉银行你房贷逾期忘记还款，提醒对方扣款。

公积金贷款逾期还款：对个人的影响

欠款不还的老赖我们千万不能做，因为如果超过一定的时间没能及时还上公积金贷款的话，不仅会让你产生一定的滞纳金和罚息，还会影响你的个人征信。

法院在受理强制执行时，会依法查询你名下的房产、车辆、证券和存款。严重的话，银行还会把不良记录录到人民银行征信系统，假如以后还想从银行申请信用卡、贷款买车、投资都会比较困难。要注意的是，房贷逾期上的征信影响远远比平时信用卡逾期严重得多，有能力而拒不执行的话，还将被判决、裁定罪。

公积金贷款还不上怎么办

既然天有不测风云，那肯定也会存在确实还不了钱，但又不想影响自己银行征信的情况，那这个时候该怎么办呢？这里分为两种情况。

>> 剩余欠款较少

如果只剩一小部分房贷未还的话，小蛙建议和朋友亲戚借钱先急救，毕竟跟朋友借钱事小，房贷马上就要还清了，这时候逾期造成的损失就大了。

>> 剩余欠款较多

还有一些朋友可能存在剩余一大部分房贷没还清的情况。如果是这种情况的话，可以向银行申请延长借款。在征得银行同意的情况下，将购买的房屋转让、出售，用转让、出售所得的款项归还贷款。

小蛙有话说

小伙伴们在买房或者还房贷中，一定要预算好以后可能会存在的意外情况，做好相应的准备。当遇上公积金贷款还不上的情况时，一定不要慌，也不要做一些触犯法律的事情，要冷静处理还贷危机。

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